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Hochwertiges EFH in idyllischer Waldlage auf traumhaftem Grundstück
Kaufpreis: € 590.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 4000 m²
Kamin, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 590.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die angegebene Provision trägt der Käufer. Diese kann sich bei entsprechender Nachfrage erhöhen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 4000 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit ca. 200qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen.
Über den Eingangsbereich gelangt man in das Esszimmer. Die moderne Einbauküche im zeitlosen Design von Nolte, befindet sich offen gestaltet zum Esszimmer gelegen. Sie ist ausgestattet mit Einbaugeräten der Marke AEG.
Zur anderen Seite gelegen, befindet sich der geräumige Wohntrakt, welcher in zwei Bereiche aufgeteilt ist. Der vorhandene Kamin sorgt nicht nur für ein wohliges Raumklima sondern unterstützt kostensparend die Gasheizung durch den Anschluss an den Pufferspeicher.
Das Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Regendusche bietet den idealen Raum zur Erholung.
Über die massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Wohnräume, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer, sowie ein Abstellraum. Die Galerie bietet zusätzliche lichtdurchflutete Nutzfläche. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit hochwertigen Sanitärelementen der Firma Villeroy&Boch, einer Regendusche sowie einem Multifunktions-WC der Firma Duravit. Alle Räume sind mit hochwertigem Nano-versiegelten Fußböden verlegt. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wände sind glatt verputzt. Weitere Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss mit ca. 100qm.
Ein großes Nebengelass mit ca. 160qm bietet viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird es als Stallung genutzt. 2 Pferdeboxen und ein Heuboden sind vorhanden.
Auf dem ca. 4000qm großen sonnigen gepflegten Grundstück ist großflächig Rasen angelegt. Ein Gemüsegarten und Obstbäume versorgen den Eigentümer mit frischem Eigenanbau. Der übrige Teil des Grundstücks dient als Auslaufgehege für Gänse und Schafe.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauchküche
- 2 Bäder
- Fußbodenheizung
- Kamin
- teilweise Deckenspots
- Wasserfilteranlage
- Zentral-Staubsaugeranlage
- teil unterkellert
- großes Nebengelass (ca. 160qm)
- Brunnen
- E-Tor
Lage
Das Objekt liegt in traumhafter Waldlage eingebettet von hohen Baumbestand in Doberlug-Kirchhain. Ca. 10 Minuten vom Ortskern entfernt erreicht man über einen Waldweg das Grundstück. Der nächste Nachbar befindet sich in ca. 1000m. Die absolute Ruhe inmitten der Natur bieten dem Eigentümer totale Entspannung in idyllischer Lage. Zahlreiche Wanderwege, Seen und Grünflächen bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind im Ort gegeben.
Doberlug-Kirchhain liegt im Landkreis Elbe-Elster im Süden Brandenburgs im Dreieck Berlin-Dresden-Leipzig.
Sonstige Angaben
Die angegebene Provision trägt der Käufer. Diese kann sich bei entsprechender Nachfrage erhöhen.
Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Dachbodenfläche: 100,00 m², beheizbare Fläche: 200,00 m², Hallenhöhe: 2,85 m, Bundesland: Brandenburg