Hochwertiges EFH wartet auf neue Besitzer, für die Luxus nicht nur ein Lippenbekenntnis ist.

Kaufpreis: € 590.000,00

Wohnfläche: ca. 166 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 400 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 590.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 166 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 17.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 17,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr: 2014

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Diese freistehende Einfamilienhaus in sehr schöner Wohnlage von Unterjettingen bietet viele luxuriöse features, die man auf den ersten Blick nicht so vermutet. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen.Abgerundet wir dieses Angebot von einer Garage, einem schönen Garten(mit Kunstrasen) und einer großzügigen Süd-Terrasse. Das Haus wurde 2014 nach den neuesten energetischen Gesichtspunkten erbaut. Energieausweiß liegt selbsverständlich vor. Das Haus bietet einer vierköpfigen Familie ausreichend Platz. Dieses Objekt besticht durch eine optimale Raumaufteilung.Im EG befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich ein hochwertiges komplettes Gästebad mit Bodentiefer Dusche , Designer Waschtisch und WC . Weiterhin befindet sich ein freinutzbarer Raum und der großzügiger Eß-, Wohnraum im EG, mit ebenerdigen Ausgang zur Terasse. In diesem Eß-Wohnraum sticht die offene Designer Küche ins Auge. Über eine im dunklen Holz gehaltene Treppe, mit in der Wand, auf Stufenhöhe, eingelassene indirekte Beleuchtungen, kommt man in den 2 Stock. Hier befindet sich das Haupschlafzimmer , ein Kinderzimmer sowie ein großzügiger praktischer Haushaltsraum indem Waschmaschine, Trockner und eine Bügelstation untergebracht sind. Doch das absolute Highlight auf diesem Stock ist das 30m² große Hauptbad in Luxusausstattung Sie können hier im harmonischen gefließten Bad, dunkle Fließen mit weißen Fugen, und schwarz - weiß gehaltene Designer Möbeln , saunieren und danach in der üppigen Ruhezone, auf weißen Lederliegen relaxen. Die Haustechnik kann sowohl im EG wie auch im OG über eine zentrale Bedienungseinheit gesteuert werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung diese EFH ist an Luxus kaum zu übertreffen.
- Fußbodenheizung , elektrische Rolläden zentral und einzeln steuerbar , Zentrale Steuerung der gesamten Haustechnik . Freisprechanlage mit Kamera. Fenster aus Kunstoff und mit Fliegenschutzgitter ausgestattet. Heizung wird durch eine LWW- Pumpe gesteuert. Kontrollierte Be-,u.Entlüftungsanlage. Alle Türen aus Holz,sowie die hochwertige Holztreppe in den 2. Stock. die Wände sind mit 0,5mm Putz versiegelt . Indirekte Belechtung in die Wände eingelassen. Böden sowohl im EG als auch im OG mit hochwertigen Fliesen belegt.Alle Bäder sind mit Bodentiefen Duschen ausgestattet und Designer Waschtischen mit Armaturen. Das Hauptbad enthällt noch eine große Badewanne eine Sauna und eine üppige Ruhezone mit weißen Lederliegen,sowie indirekte Beluchtungen mit Dimmerfunktion.Die Schalter zur Betätigung der Beleuchtungen sind ebenfalls in hochwertiger Ausführung eingebaut. Eine offen Designerküche farblich abgestimmt auf Bodenbelag und Wand läßt jeden, der eine funktionale Küche zu schätzen weis entzücken.Der Rasenanteil auf diesem 400m² großen Grundstück ist mit einem hochwertigen Kunstrasen ausgeführt, somit hat sich Rasenmähen erübrigt. Eine geschmackvolle halbhohe Mauer umgrenzt das Grundstück.

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Neubauwohngebiet von Unterjettingen. Zu den umliegenden Bushaltestellen sind es ca.4-5 Gehminuten. Nach Herrenberg sind es ca. 10 Fahrminuten. Von Herrenberg bringt Sie die S-Bahn bequem nach Stuttgart, Böblingen oder zum Flughafen. Die nahe gelegene Autobahn (A81) erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Unterjettingen unterhält 3 Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen stehen in Nagold oder Herrenberg zu Verfügung. Unterjettingen gehört zum Kreis Böblingen und damit zu den wirtschaftlich stärksten Regionen in Baden-Württemberg . Der Nordschwarzwald, als Wochend Erholungsziel, liegt in Richtung Nagold, Calw beginnend gerade zu. mit unzähligen Freizeitangeboten vor der Haustür.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet