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Hochwertiges Wohnen in Halstenbek
Kaufpreis: € 619.000,00
Wohnfläche: ca. 148.8 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 619.000,00
Käuferprovision: Der Kauf erfolgt zzgl Maklercourtage in Höhe von 6,25% inkl MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage trägt der Käufer, sie ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 148.8 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Wohnprojekt entsteht auf einem ca. 2.300qm großen Grundstück . Hier bauen wir für Sie insgesamt zehn 3- und 4- Zimmer Wohnungen, 13 Tiefgaragenstellplätze sowie 7 Außenstellplätze.
Die beiden südwestlich ausgerichteten Baukörper werden über jeweils einen Fahrstuhl sowie das Treppenhaus erschlossen. Offene Grundrisse bieten Ihnen eine hohe Wohnqualität verbunden mit einem modernen Lebensgefühl. Jede Wohnung bietet Ihnen entweder eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil, einen sonnigen Balkon oder eine traumhafte Dachterrasse.
Der im KfW 55 Standard ( nach EnEV 2009 ) geplante Neubau wird mit einer individuell steuerbaren Wohnraumbelüftung ausgestattet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Aufzug bis in die Tiefgarage
Tiefgaragen- und Außenstellplätze
Parkettfußboden
Fußbodenheizung
Video-Türsprechanlage
Offene Wohn-/Essbereiche
KfW 55 Standard nach EnEV 2009
Bodentiefe Fenster
Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
Penthouse Wohnungen mit Dachterrasse
Balkone und Terrassen in süd-westlicher Ausrichtung
Rolläden im Erdgeschoss
Moderne Bäder mit Fenster
separates Gäste-WC
Großzügige Kellerräume
Lage
Die Gemeinde Halstenbek mit Ihren rund 16.500 Einwohnern liegt inmitten schöner Moor- und Heidelandschaft. Im Süden des Kreises Pinneberg, grenzt sie im Osten direkt an Hamburg-Eidelstedt und Hamburg-Lurup und liegt etwa 15 km vom Hamburger Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Halstenbek und Krupunder. Mit seiner geschlossenen Infrastruktur werden nahezu alle Ansprüche an Wohnen und Freizeit erfüllt. Es gibt eine direkte Verbindung nach Hamburg mit dem Auto, Bus oder der S-Bahn sind sie schnell in der Hamburger City oder am Hafen.
Versorgungslage:
- Verschiedene Kindergärten und Schulen
- Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Krankenhäuser in der näheren Umgebung
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Naherholungsgebiete im Umkreis
- Diverse Sportangebote
Sonstige Angaben
Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und senden Ihnen gerne weitere Unterlagen zu
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen