HOFGUT - Mitten in Blaustein und direkt an der Blau!

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 122.42 m²

Zimmer: 3

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 122.42 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Nahwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

GUT 4
Wohnvergnügen jeden Tag aufs Neue
Durch sein individuelles Fassadenbild fügt sich das GUT 4 besonders gut in seine Umgebung ein. Umlaufende Balkone thematisieren die Lage am Wasser und erzeugen durch Elemente wie Stahlgeländer, Holzfassade und große Fensteröffnungen den Charakter eines Schiffes.
Das direkt an der idyllischen Blau liegende GUT 4 bietet Ihnen besonders viel Platz im Freien und ungestörten Blick auf das fließende Gewässer. Die insgesamt 11 großzügig geschnittenen und außergewöhnlichen Eigentumswohnungen, in einer Größenordnung von 3- bis 4-Zimmern und 89 bis 127 m² Wohnfläche, laden zum Wohlfühlen ein. Von der Türklinke bis zum Bodenbelag wird jede der Wohnungen dem hochwertigen Anspruch an Qualität und Stil bis ins Detail gerecht. Stilvolles Parkett und Fußbodenheizung in Ihren Wohnräumen, edle Fliesen in Ihrem Bad und Sanitäranlagen in zeitloser Eleganz, sind Garant für ein hohes Maß an Komfort und Werthaltigkeit. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fensterelemente bringen viel Licht in die Wohnräume und elektrische Jalousien als Standard zaubern stimmungsvolle Lichteffekte. Die schwellenarme Gesamtkonzeption ermöglicht auch altersgerechtes Wohnen. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie zumeist über Schiebetüren zu den mit Steinplatten belegten Terrassen oder Loggien, die in den Sommermonaten Ihren Wohnraum erweitern.
Ungestört das Leben genießen: Ihre Hausverwaltung kümmert sich um die ganzjährige Reinigung vor Ihrer Türe sowie um das mühsame Schneeräumen in den Wintermonaten. Auch um die Müllbehälter brauchen Sie sich in Zukunft nicht mehr zu kümmern.

Die Vorteile im Überblick:

Kleine Hausgemeinschaft
Alle Wohnungen sind schwellenlos, 2 Wohnungen sogar barrierefrei
Lift von der Tiefgarage in alle Etagen
Überbreite Tiefgaragenstellplätze- da macht parken Spaß
Kontrollierte Wohnraumlüftungen- für ein prima Klima
Fenster in 3-fach Verglasung- warm wie die Wand
Elektrische Jalousien- bequem und modern
Hochwertige Markenausstattungen- für dauerhaftes Wohnvergnügen

Lage

Alles nah alles da: Wohnen im Herzen von Blaustein

Leben am Hofgut in Blaustein heißt Leben inmitten der Stadt und doch in einem separaten außergewöhnlichen Lebensraum.
Ideal zentral liegt die Wohnanlage Hofgut. Mit der Natur vor der Haustüre können Sie bei einem Spaziergang an der Blau oder einer Laufrunde an der frischen Luft einfach abschalten und das Leben genießen. Für Familien bieten sich durch nahe gelegene Kindergärten und Schulen ideale Voraussetzungen. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt Blaustein: Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Und wenn Sie doch einmal nach Ulm müssen, dann sind Sie in nur 5 Gehminuten am Bahnhof oder Sie nehmen den Bus, der direkt vor dem Hofgut eine Haltestelle hat.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 122,42 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08425014