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HOMBURG-UNINÄHE; TOP GEPFLEGTE 4 ZKB ETW MIT SCHÖNEM BALKON UND GARAGE 1
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Lift, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese tolle 4 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt besitzt 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie insgesamt 3 Schlafzimmer. Weiterhin gibt es eine Küche mit Fenster und ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Zugang zum Balkon (Süd-West- Seite).
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage, die im Kaufpreis enthalten wären.
Raumaufteilung:
Flur mit Einbauschränken, Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, 2 Kinderzimmer (eins davon mit Einbauschrank), Tageslichtbad mit Dusche und WC, Küche mit Fenster, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- Bauweise: massiv
- Fahrstuhl: vorhanden
- Zustand: top gepflegt
- Dachform: Flachdach
- Heizung: Fernwärme
- Energieausweis: vorhanden
- Fenster: Iso-Kunststofffenster mit Rollläden
- Innentüren: Holztüren, weiß
- Fußböden: Laminat, Fliesen in den Bädern und G-WC
- Innenwände: Raufasertapete
- Frei ab: nach Vereinbarung, da derzeit vermietet
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
06841 7774010
Lage
Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Homburg-Uninähe. Das Universitätsklinikum sowie auch die Innenstadt sind jeweils in etwa 10 Minuten zu Fuß gut zu erreichen. Kindergarten sowie auch eine Grundschule befinden sich in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in Homburg zahlreich und sind teilweise gut zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Unsere Angebote und Mitteilungen sind freibleibend und unverbindlich und nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter gegeben werden.
2. Unsere Angaben und Informationen erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.
3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.
4. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Homburg / Saar, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
5. Sollte eine der Bestimmungen des gesamten Vertrages ganz oder teilweise gegen zwingende gesetzliche Vorschriften verstoßen, so soll die dem Inhalt der Bestimmung am nächsten kommende gesetzliche Regelung an deren Seite treten.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20