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HORN IMMOBILIEN ++ großes Haus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Neustrelitz
Kaufpreis: € 245.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1057 m²
Parkett, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Das Erfolgshonorar (Provision) wird nach Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 1057 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 137.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein schönes frei stehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Stadtlage von Neustrelitz.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer offen gestaltet zum Eßbereich und zur Küche mit Einbauküche. Vom Eßbereich, mit Panoramablick auf das parkähnlich angelegte Grundstück, hat man einen Ausgang zur Hochterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein Arbeitszimmer, ein Gäste WC und die Wohndiele. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, das Hauptbad mit Wanne und ein angrenzender Fitnessraum mit Massagedusche. Der Spitzboden ist als kleines Gästezimmer ebenfalls ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein schönes Herrenzimmer!, Kellerräume und der Heizungsraum mit Pufferspeicher. Erst 2006 wurde ein Holzvergaserofen und eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung eingebaut.
Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt und nicht jeder, wie er will, an der Haustür klingelt. Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
ENERGIEANGABEN
Energieausweistyp Bedarfsausweis Energiekennwert 137,8 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse E Ausweis erstellt am 12.07.2015 Ausweis gültig bis 11.07.2025
Baujahr 1974, wesentlicher Energieträger Heizöl (Heizungsanlage 1990), Stückholz, Solar (2006 Holzvergaser und WW Solar).
Ausstattungsbeschreibung
offene Küche zum Eßbereich mit Panoramafenster
Einbauküche
Sonnenterrasse
voll unterkellert
Carport
zusätzlicher Holzvergaser und WW Solar
ein großes Blumenfenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Außenrollladen
Wellnessbad mit Fußbodenheizung und Fitnessraum
Lage
Neustrelitz hat ca. 22.000 Einwohner - es sind ca. 100 km bis Berlin und ca. 120 km bis nach Usedom Ahlbeck
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, kein Durchgangsverkehr, in einer kleinen Wohnsiedlung angrenzend an Wald und einer Gartenanlage.
Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 3 km, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 1 km Entfernung, überall gibt es gute Busanbindungen.
Sonstige Angaben
Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet