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Hotel Cafè Pension mit Schwimmbad in Bad Berneck++Werden Sie Ihr eigener Chef++

Preis: 195.000,00
Region: Bad Berneck, Bayern
Anzeige vom: 25 Mai, 4:03
Aufrufe: 0
ID: kyPJYrz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 195.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Pool

Kostenübersicht

Preis: € 195.000,00

Käuferprovision: 9282,00 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieser Flächen ist eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% des
tatsächlichen Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluß zur Zahlung
fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1818

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 221.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 221.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Werden Sie Ihr eigener Chef mit diesem alteingesessenen Hotel Café Pension mit vielen Stammgästen. Es bietet dem fleißigen Besitzer seit Jahren ein gutes Auskommen und verfügt über 6 Einzelzimmer, 7 Doppelzimmer, 1 Ferienappartment, 1 Familienzimmer verteilt auf das ältere Haupthaus (Bj.ca. 1818) und dem Anbau (Bj 1976), Wirtschaftsküche, Vorbereitungsraum, 2 Restauranträume durch eine Schiebetür abtrennbar, Damen- und Herren WC, Büro, Vorratsräume, Aufenthaltsraum, großzügige Privatwohnung mit Terrasse, Schwimmbad (Hallenbad) mit Sauna zum Entspannen. Für Gäste stehen hauseigene Stellplätze zu Verfügung. Zusätzlich sind noch zwei Garagen für den Eingetümer vorhanden.

Es gibt zahlreiche Gesundheits- und Wellnessangebote oder Sport- und Freizeitangebote, wie zum Beispiel Baden und Trettbootfahren im Fichtelsee oder Wandern, Mountainbiken bzw. Skifahren am Ochsenkopf.

Verschaffen Sie sich am besten einen persönlichen Eindruck von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- alle Zimmer mit Dusche, WC, TV und Telefon
- Ferienwohnung, Familienzimmer und 6 Doppelzimmer mit Balkon
- 6 Einzelzimmer 7 Doppelzimmer 1 Familienzimmer
- Schwimmbad (Hallenbad)
- Sauna
- Aufenthaltsraum
- Liegewiese
- großer Parkplatz

Lage

Wohnen Sie, wo Andere zum "Kuren" kommen. Haus in sonniger Lage, ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren und Ausflüge in die Region.
200 Meter entfernt vom Kneipp- und Gesundheitshaus "radus" (ehem. Kurmittelhaus).
Der Kurpark liegt ca. 25 Minuten und der dendrologische Garten (Rotherspark) ca. 2 Minuten Fußweg entfernt.
Der Mainrad-/-wanderweg ist nur 50 Meter entfernt.
Nach Bayreuth in die Festspielstadt sind es ca. 20 min mit dem Auto. Zur nächsten Autobahnauffahrt ca. 5 Minuten.

Sonstige Angaben

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen
Besichtigungstermin ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Bei Kontaktaufnahme per Email, geben Sie bitte Ihre Rufnummer mit an.

Provisionshinweis:
9282,00 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieser Flächen ist eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% des
tatsächlichen Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluß zur Zahlung
fällig. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit diese
übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für sie bestimmt.
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Stichworte:
Nutzfläche: 760,46 m², Gesamtfläche: 3200,00 m², Anzahl Balkone: 9, 3 Etagen, modernisiert: 2012

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