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Hotel garni - die eigene Existenz mit Altstadtflair 1

Preis: 270.000,00
Region: Annaberg-Buchholz, Sachsen
Anzeige vom: 21 Juni, 11:16
Aufrufe: 0
ID: GyJdloM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 270.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 270.000,00

Käuferprovision: 3,57 % v. VK-Preis inkl. 19 % MwSt

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 430 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1502, 1996 Umb.

Objektbeschreibung

All-Suite-Hotel, garni-Alt-Annaberg
Wenn es schon immer Ihr Wunsch war ein Hotel oder eine Pension in der Stadt zu betreiben, dann haben Sie hier ein passendes Objekt gefunden. Dieses historische, denkmalgeschützte Gebäude im Reihenhauscharakter mit gotischem Keilbogen und Kreuzgewölbe wurde um 1502 erbaut in den Jahren 1995/96 umgebaut und seit dem laufend modernisiert. Derzeit befinden sich 6 Suiten (für bis zu 5 Personen) 1 Einzel sowie ein Doppelzimmer im Objekt, alle gemütlich im rustikalen Stil eingerichtet. Alle Matratzen und Federbetten sowie Schlafsofas und Sessel wurden erneuert. Die Räume sind als Wohnungen angelegt und könnten als solche genutzt werden. Im Erdgeschoss sind noch die Küche, ein Frühstücksraum sowie Wirtschaftsräume angesiedelt. Der schöne Gewölbekeller, ist als großer Partyraum konzipiert und bietet dadurch ein besonderes Flair. Der Innenstadtgarten hinter dem Haus mit Blick bis zur Annenkirche rundet das Objekt ab. Schauen Sie es an, es wird ihnen gefallen!

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Dachzentrale Buderus 1996, 2 Pufferspeicher und Warmwasserspeicher mit insgesamt 800 Litern, 20 m² Solarfläche nur für Warmwasser, Fußbodenheizung
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, Vorderseite 2014 in DG erneuert, Rückseite wird 2016 erneuert
Außen- u. Innentüren: aus Holz, komplett erneuert
Fassade: geputzt, gestrichen, Giebelseite teilweise aufgemauert
Dach: komplett neuer Dachstuhl mit Naturschiefern
Elektrik: Zählerplätze für einzelne WE vorhanden, Lüfter nachgerüstet
Rauchmelder in allen Zimmern
Medienanschlüsse: Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasseranschluss, Internet und Telefon vorhanden

Lage

Das Gebäude befindet sich direkt im historischen Stadtkern von Annaberg-Buchholz in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes und der Einkaufsstraße Buchholzer Straße. Die zentrale, sehr gut erreichbare Lage bietet optimale Voraussetzungen zum Leben und Arbeiten. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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