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Hotel-Restaurant-Cafe am See

Preis: 1.650.000,00
Region: Malente, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 30 August, 10:00
Aufrufe: 0
ID: GyOlYe49
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.650.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 1.650.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5 %

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1582 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 153.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 48.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ihr Hotel in perfekter Lage, direkt am See! Dieses gepflegte Objekt an einem der schönsten Seen der Holsteinischen Schweiz ist für das eingespielte Gastronomen Team genau das Richtige.

Ca. 33 Zimmer mit ca. 46 Betten, einem Restaurant mit einem Gastraum für ca. 60 Personen sowie einer Sonnenterrasse mit ca. 80 Außenplätzen inkl. unverbaubarem Seeblick bieten eine wunderbare Grundlage für ein florierendes Gewerbe. Die Betten- und Zimmeranzahl ist erweiterbar, da ein Teil der Kapazitäten von dem Verkäufer genutzt wird.
Eine 5 Zimmer Betreiberwohnung sowie 14 Parkplätze für Ihre Gäste gehören ebenfalls zum Objekt.

1989 wurde das Hotel umfassend erweitert und umgebaut, der Ursprung des Hotels geht bis in die 60er Jahre zurück. Das Objekt ist sehr gepflegt und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Die Verkäufer betreiben das Hotel bereits in 2. Generation, viele ältere Stammgäste halten dem Hotel die Treue. Die Belegungszahlen sind gut, könnten jedoch durch die Zusammenarbeit mit entsprechenden Portalen gesteigert werden.
Durch die direkte Lage zum Badesee, den Wander- und Radwegen wäre die Ansprache weiterer Zielgruppen sinnvoll.
Gern senden wir Ihnen auf Anfrage eine 360° Panorama-Tour zu.

Weitere Details und Informationen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage bei der Postbank Immobilien GmbH sowie in einem persönlichen Gespräch. Wir bitten um entsprechende Diskretion.

Lage

Inmitten der Wald- und Seenlandschaft des Naturparks Holsteinische Schweiz. Die Holsteinische Schweiz - inzwischen ein Naturpark mit diesem Namen - mit ihren Hügeln, reizvollen Seen und Fließgewässern bietet genügend Anreiz, Entspannung und Erholung zu finden.
Der heilklimatische Kurort Bad Malente-Gremsmühlen ist der zentrale Ortsteil der Gemeinde Malente im Kreis Ostholstein und bietet Ihnen mit seiner neuen Uferpromenade am Dieksee die Möglichkeit zu flanieren und in eines der Restaurants oder Cafés mit Blick auf den See einzukehren.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung; die Kreisstadt Eutin ist ca. 6 km entfernt zügig erreichbar und der naheliegende Bahnhof bietet Ihnen zusätzliche Anschlüsse nach Kiel und Lübeck.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zusenden können, benötigen wir nach der neuen EU-Verbraucherrechtrichtlinie Ihre Zustimmung.
Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit kostenfrei.

Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Deutsche Bank und Postbank-Konzern.
Gern stehen Ihnen unsere Finanzberater für ein qualifiziertes Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen, ggf. im Rahmen von Aktionen oder staatlichen Förderungen, informieren.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1300,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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