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HVV Immobilien: RESERVIERT! Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand - Reihenhaus mit 3 Parteien!
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 194 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: Courtage: 6,188 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 194 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937, 1955
Renovierungsjahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
-massiv gebautes Wohnhaus
-Riemchenverblender und Putzfassade
-als 3-Parteienhaus nutzbar
-Kunststofffenster aus ca. 2000, größtenteils
-Außenrollläden, größtenteils
-Vollkeller mit 2 Zugängen
-Innenhof-Garten
-Gasetagenheizungen
-Gas und Strom getrennt, 1 Wasseruhr für 3 Parteien
Das Mehr-Parteien-Wohnhaus besteht aus 3 Wohneinheiten:
-Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Gäste-WC.
-1. Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Zugang
auf den Balkon, Flur, Duschbad.
-Dachgeschoss: Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Flur, Duschbad.
-Kellergeschoss:Waschküche mit Zugang in den Garten, Werkraum mit
Abstellraum, Vorratsraum, separates Duschbad, Flur mit Außenzugang zur
Straßenseite.
Im Garten selbst finden Sie ein gemütliches Gartenhäuschen zum Entspannen und eine überdachte Terrasse.
Insgesamt gesehen ist diese Immobilie stets modernisiert und renoviert worden und in einem sehr guten Gesamtzustand.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Die Grundrisse, Ansichten und die Schnittzeichnung erhalten Sie auf Anfrage!
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Walle. Dieser Stadtteil grenzt direkt an die Stadtteile "Findorff, Gröpelingen und Bremen-Mitte an. Geschäfte des täglichen Bedarfs, moderne Einkaufsmöglichkeiten wie das WALLE CENTER, das Erholungsgebiet der WALLER PARK und die Bremer Eissporthalle das PARADICE sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnlinien 2, 3 und 10 verbinden die "Bremer-Innenstadt" mit "Sebaldsbrück" und Hastedt. Darüber hinaus fahren die Buslinien 20, 26 und 28. Über die Autobahnanschluss-Stelle "Bremen-Überseestadt" gelangen Sie in nur wenigen Minuten auf die A 27 in die Richtungen Hannover-Bremerhaven und über das Bremer Kreuz auf die A 1 in die Richtungen Osnabrück-Hamburg.
Sonstige Angaben
Alle von uns angebotenen Objekte bieten wir im Exklusiv-Auftrag an. Das bedeutet absolute Sicherheit für Sie als Käufer, denn Sie können sicher sein, dass kein anderer Vermittler dieses Objekt anbietet. Nur so ist sichergestellt, dass Sie als Käufer alle Informationen und eine kompetente Beratung erhalten!