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hyggelig: Wohnhaus Nähe Ostseebad 1

Preis: 165.000,00
Region: Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 11 August, 3:03
Aufrufe: 0
ID: R4YN3nm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 145.8 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 590 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145.8 m²

Grundstück: ca. 590 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 237.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet auf zwei Ebenen genügend Raum für eine große Familie. Bisher wurde es als Mehrgenerationenhaus genutzt, da sich auch im Dachgeschoss ein Duschbad und eine Küche befinden. Abseits der Straße in zweiter Baureihe besteht zwar keine Pkw-Zufahrts- und Parkplatzmöglichkeit auf dem Grundstück, im direkten Umfeld steht aber meist der ein oder andere öffentliche Parkplatz zur Verfügung - alternativ könnte man von einem Nachbarn einen angrenzenden Carport für 45,00 € im Monat mieten. Zu Fuß ist der Badestrand Ostseebad in etwa 7 Minuten zu erreichen.

Baujahr 1965
Modernisierung seit 1991
weiter größerer Modernisierungsbedarf
97,1 m² EG: Wohn- und Esszimmer mit Terrasse nach Süden, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Speisekammer, Flur
48,7 m² DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
kleiner Kellerraum + Öllager
Gartengerätehaus

Lage

in zweiter Baureihe abseits der Straße
ca. 600 Meter fußläufig bis zum Badestrand Ostseebad

Sonstige Angaben

Gerne senden wir Ihnen unverbindlich unser Exposé zu, dafür benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Telefon + Anschrift).
Wir bitten Sie, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstückes ohne unsere Begleitung bzw. Terminabsprache abzusehen.

Unser Angebot ist freibleibend und für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande und die Identität ist zu dokumentieren. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. Die Courtage ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen für Immobiliengeschäfte.

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