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ICO: Voll ausgestattetes Labor / Laborfläche - Bau Wa
Kaltmiete: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 282.42 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageObjektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 282.42 m²
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Fläche erstreckt sich über eine Etage im 1. Obergeschoss, welche aus 9 kleinen Büros und zwei Laboreinheiten besteht.
Sonstige Angaben
Beschreibung des Objekts:
- 1. Obergeschoss insgesamt: 460 m²
-9 kleinere Büros mit einer Größe zwischen 20 m² und 75 m² pro Büro
-Zwei große Laborbereiche mit ca. je 130 m²
Im Treppenhaus stehen auf der Etage Toiletten für Damen und Herren zur Verfügung.
Das Objekt ist durch seine nahe Lage zu einem der Werkszugänge (Tor 1) einfach zu erreichen.
Neben dem Treppenhaus befindet sich im Gebäude ein Personenaufzug.
Industrie Center Obernburg:
Mit einer Gesamtfläche von mehr als 1,7 km², über 30 mittelständischen Unternehmen und ca. 3.000 Beschäftigten ist das ICO einer der größten Industriestandorte in Nordbayern. Dank seiner Lage verbindet das ICO in einzigartiger Weise die Vorteile der unmittelbaren Nähe zu Frankfurt mit der Lebensqualität einer vielseitigen Freizeitregion.
Mainsite als Standortbetreiber:
Versierter und vielseitiger Industriedienstleister
Standortbetreibergesellschaft eines der größten Industrieareale im bayerischen Teil des internationalen Wirtschaftsraums Frankfurt-Rhein-Main
Energieversorgung:
Die Kraftwerk Obernburg GmbH sorgt für die gesamte Energieerzeugung im ICO und übernimmt die Versorgung der Kunden mit allen Arten von Energie.
Erzeugung von Strom, Wärme, Kälte, Druckluft, Stickstoff, Wasserstoff und Bereitstellung von Wasser unterschiedlicher Qualitäten
Hohe Effizienz durch Energieerzeugung nach dem Kraft-Wärme-Kopplungs-Prinzip
Kundenindividuelle Betreuung von Klimaanlagen in den Produktionsanlagen
Gewährleistung der Energieversorgung durch regelmäßige Wartung und optimale Instandhaltung des Stromnetzes inklusive Trafos und Schaltanlagen im gesamten ICO
Besonderheiten:
Dem Mieter stehen umfassende Serviceleistungen des Standortbetreibers Mainsite zur Verfügung:
Administrative Dienstleistungen: Buchhaltung, Controlling, Bilanzierung, Personalwesen, Werkschutz , etc.
Technische Services: Engineering, Instandhaltung, Sondermaschinen- & Anlagenbau
Umfassende IT-Dienstleistungen: Bereitstellung und 24h-Betreuung von Hard- & Software mit eigenem Rechenzentrum
Analytik-Service: Prüfung von Stoffen und Prozesskomponenten, Schadensfallanalytik, Automotive Testcenter
Standorteigenes Bildungszentrum: Nachwuchsausbildung (auch im Verbund), technische Lehrgänge, PC-Schulungen, TPM-Schulungen etc.
Zentral gelegene Lagerverwaltung (inkl. professioneller Gefahrstofflagerung)
Paketservice und Poststelle
Kantine mit Außenbereich am Main sowie Räume für Tagungen und Feiern (inkl. Catering)
Sicherheitsingenieur
Arbeitsmedizinischer Dienst
Werksfeuerwehr (24h-Besetzung)
Hauseigene Druckerei
Reinigungsdienst
Beheiztes Schwimmbad, Internetcafé, Tennisplätze, Kegelbahnen
Infrastruktur:
Der Eingangsbereich des ICO ist nur wenige Meter vom Bahnhof Glanzstoffwerke mit Anbindung an das Schienennetz der DB entfernt und problemlos mit anderen öffentlichen Verkehrsmitteln und eigenen Fahrzeugen zu erreichen. Es steht eine große Anzahl an Parkplätzen zur Verfügung.
Neben der standorteigenen Schiffsentladestelle am Main steht den Standortnutzern des ICO der eigene Gleisanschluss zur Verfügung. Die unmittelbare Verbindung zum Flughafen Frankfurt-Rhein-Main (30 Minuten) sichert die vierspurige B 469 als Zubringer zu A 3 und A 45.