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Ideal für Freiberufler, großzügiges Wohnhaus mit Arztpraxis

Preis: 446.000,00
Region: Königsbach-Stein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 Juli, 12:49
Aufrufe: 0
ID: 5495YNa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 446.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 729 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 446.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 729 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit separatem Schwimmbad und Sauna.
Im EG befindet sich die ehemalige Zahnarztpraxis, 6 Zimmer, 1 WC und eine großzügige Terrasse. Ideal auch als Büroräume zu nutzen.
Im OG ist ein großzügiger Wohn-Essbereich, Wintergarten, Balkon, Küche, Bad, WC und Schlafzimmer.
Im ausbaufähigen Dachgeschoss ist ein Arbeitszimmer und ein WC eingerichtet.
Im Erdgeschoß befinden sich 2 große Kellerräume, Heizraum, Öltank, Sauna mit einer geräumigen Dusche und der Zugang zur Schwimmhalle.
Die Schwimmhalle ist ca. 9,5 m lang und 7 m breit, das Schwimmbecken ist ca. 8 m lang und 5 m breit.
Das Haus kann in drei eigenständige Wohnungen umgebaut werden.

Ausstattungsbeschreibung

Teilweise wurden weiße Kunststofffenster eingebaut, jedoch sind auch noch einige Fenster sowie das Bad aus dem Baujahr entsprechend. Die Viessmann-Ölheizung wurde 2000 eingebaut.

Lage

Die Gemeinde Königsbach-Stein liegt rund 10 Kilometer nordwestlich von Pforzheim. Königsbach ist Haltepunkt der Bahnstrecke Pforzheim Karlsruhe. Das von uns angebotene Haus ist im Ortsteil Stein.
Königsbach-Stein bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke und ein reichhaltiges Angebot an Freizeitangeboten für jung und alt.
Ohne Provision von Privat.

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