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Ideal für Gewerbe und Wohnen in einem Objekt

Preis: 950,00
Region: Königsfeld, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 31 August, 7:06
Aufrufe: 0
ID: g1m3g94E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 950,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00    

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 2 Netto-Mieten

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus liegt in der Fußgängerzone in Königsfeld. Es ist ein Gewerberaum mit separatem Eingang vorhanden. Der Raum liegt mit Schaufenster zur Straße. Das Haus passt ideal für einen Mieter der Gewerbe und Wohnen in einem verbindet.

Die Flächen des Hauses verteilen sich wie folgt:

Im Erdgeschoss sind ein ca. 30 m² großer Verkaufsraum mit separatem Eingang, ein Esszimmer mit Küche, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein großer Lagerraum mit Garagenzugang vorhanden. Die Etage wird vom Hof aus betreten, der Verkaufsraum kann abgeschlossen werden. Vom Flur aus erreichen Sie den Keller und das erste Obergeschoss.

Ein Energieausweis ist bestellt und wird unverzüglich nach Ausstellung dem Interessent vorgelegt.

Im ersten Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden, ein Schlafzimmer hat einen Balkonzugang.

Im großen Hof finden Sie eine alte, kleine Werkstatt und eine große Scheune, durch die Sie zur Gartenwiese kommen.

Dem Mieter stehen 2 Garagen zur Verfügung, die Garagen erreichen Sie bequem von der Straße.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird durch eine Ölheizung warm gehalten. ISO Fenster sind doppelt verglast. Die Böden im Haus sind mit Fliesen, Parket und Laminat versehen.

Lage

Königsfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Brohltal an. Königsfeld zeichnet sich über eine sehr gute Verkehrslage aus. Sie erreichen die A 61 in 5 Minuten. Die Königsfelder Umgebung eignet sich ideal zum Wandern.

Die Köngsfelder Dorfmitte ist der Startpunkt einer Keramikroute, einem Wanderweg, der mit vielen keramischen Kunstwerken geschmückt ist und durch einen großen Teil des Vinxtbachtales führt.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Da ich sehr viel unterwegs bin, erreichen Sie mich am besten unter der Handy-Nummer.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Mobil: 01522 - 86 52 636
Büro: 02652 - 93 62 21

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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