Ideal für Ihre große Familie!

Kaufpreis: € 190.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1067 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 1067 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 350.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im ursprünglich 1955 errichteten und 1965 erweiterten, großzügigen Massivhaus bieten sich für Sie und Ihre Familie viele Möglichkeiten. Alleine oder als 2 Generationenhaus auf 2 Wohnebenen, entscheiden Sie selbst.
Auch ein zweites Haus könnte durchaus auf dem Anwesen Platz finden.

Die Wohnfläche von ca. über 190 m² teilt sich aktuell wie folgt auf:

Obergeschoss:
- Großes Wohn- und Esszimmer mit direkten Gartenausgang
- Küche
- Speisekammer
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne/Dusche/Waschtisch/WC)
- Kinderzimmer
- Gäste-WC

Dachgeschoss:
- 3 Wohn- oder Schlafräume
- Bad mit WC/Wanne/Waschtisch
- Großzügige Küche mit Essgelegenheit

Im Untergeschoss, dass auch als Hauseingang dient, erhalten Sie 2 ehemals genutzte Büroflächen zur individuellen Verwendung. Des Weiteren befindet sich in dieser Etage die Garage mit direktem Zugang ins Haus, Kellerräume und eine Waschküche.

Das Objekt befindet sich im Allgemeinen in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

* Massivhaus
* Teilweise Kunststofffenster (1997)
* Parkettböden
* Annawerk-Ziegeldach
* Garage
* Befeuerung durch Gas-Kachelöfen und eine Gas-Therme (für Dachgeschoss)

Lage

Relativ zentral im Nord-Osten von Rödental gelegen.
Sehr gute Infrastruktur durch Zuganbindung und Nähe zur A73 in alle Richtungen. Kindergarten, Grundschule, Bank, Apotheke und Schwimmbad sind vor Ohrt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1997