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Ideale Zwei & EBK auf Wunsch dabei!

Preis: 351,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 1 September, 9:39
Aufrufe: 0
ID: w6eO3jyJ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 351,00

Wohnfläche: ca. 59.37 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 351,00    

Warmmiete: € 482,00

   

Nebenkosten: € 131,00

Kaution: € 702,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59.37 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1878

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 119.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Brandeburger Str.6/Stresemannstr. 6a ist ein hochwertig ausgestattetes Gebäude. Die Fassade wurde aufwendig restauriert und lässt die Immobilie wieder im prunkvollen gründerzeitlichen Glanz erscheinen. Auch die Wohnungen wurden im Jahr 2015/2016 saniert sind sehr komfortabel ausgestattet. Im Eingang Brandenburger Str. befindet sich ein Aufzug, so dass man auch die oberen Etagen bequem erreichen kann.

Ausstattungsbeschreibung

Wunderschöne Wohnung in wunderschöner Lage!

Diese 2-Raumwohnung wurde für Sie frisch saniert. Die Wände sind frisch renoviert & geweißt, die Bäder modern gefliest und in der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Laminat verlegt. Auf Wunsch wird diese Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet - sprechen Sie uns an! Der kleine aber feine Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und eine kleine Bildergalerie sowie eine Nische, die ideal als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Das Bad ist mit einer Badwanne ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster - zur optimalen Belüftung. Der WC-Bereich befindet sich separat. Zusätzlich zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.

Wann sehen wir uns zu einer Besichtigung?

Lage

Das gepflegte Eckgebäude Brandenburger Str.6/Stresemannstr. 6a befindet sich parallel zur Otto-von-Guericke-Str. der Magdeburger Altstadt. Somit befindet sich das Objekt in absoluter Zentrums- bzw. Innenstadtlage. Die Universität, das City Carree und das Allee Center sind in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2 und A14 sind über die Stadtautobahn in wenigen Minuten zu erreichen. Das Gebäude ist an des leistungsstarke Verkehrsnetz angeschlossen, die Haltestellen befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Im näheren Umfeld befinden sich auch erstklassige Restaurants, kulturelle Einrichtungen, zahlreiche Geschäfte sowie viele Sehenswürdigkeiten der Stadt. Ausreichend Flächen für Stellplätze sind straßenseitig vorhanden.

Also ideal, wer Wohnen und innerstädtische Mobilität miteinander verbinden möchte.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 119,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1878

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

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