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Ideales Anageobjekt-leerstehendes,teilsaniertes Mehrfamilienhaus

Preis: 75.000,00
Region: Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 16 Mai, 9:44
Aufrufe: 0
ID: DynzYD3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 179 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 419 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 179 m²

Grundstück: ca. 419 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 114.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt zentrumsnah mit 4 Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche von ca. 179 m².

Das Haus ist unterteilt in drei 1-Raumwohnungen (2x EG + 1x OG) und eine 2-Raumwohnung (OG rechts).

Zum Grundstück gehört auch ein kleiner Innenhof, Nebengelaß und Garten, auf insgesamt 419 m² Grundstücksfläche.

Dieses Mehrfamilienhaus ist derzeit teilweise bewohnt.

Das Haus liegt über dem Elbspiegel.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: neu, Kunststoff-Isoglas mit Jalousien (Straßenseite)
Dach: Satteldach, neu von 2003

weitere Punkte:

- Garten vorhanden
- voll erschlossen
- voll unterkellert
- in jeder Wohnung befindet sich ein 1 Kachelofen, parallel zur Gaszentralheizung
- das Nebengebäude hat eine Fläche von 60 m²

Lage

Der Ort Roßlau liegt an der Elbe.

Die kreisfreie Stadt mit ca 85.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt im Land Sachsen-Anhalt.

In kurzen Fußwegen sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, von dem Objekt erreichbar.

Die A9 ist in 10 min. erreicht.

Weiterhin befinden sich unweit touritische Sehenswürdigkeiten wie das Bauhaus, das Wörlitzer Gartenreich und die Elbe.

Entfernungen:

Magdeburg - ca. 58 km
Dessau - ca. 8 km
Halle - ca. 71 km
Berlin - ca. 122 km

Sonstige Angaben

Wir hoffen mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine vor Ort-Besichtigung zur Verfügung.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe ohne unsere schriftliche Zustimmung an jegliche Dritte haftet der Empfänger für die volle Höhe der Courtage.

Telefonisch erreichbar unter:

Telefon 03907 / 42169

Mobil 0170 / 3476375

Mail [email protected]

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23 in 39638 Gardelegen

www.schwarzlose-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

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