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/// Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in Schauenburg Hoof //
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 538 m²
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: Zzgl. Käuferprovision: 5,950% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 538 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 299.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In gesuchter Wohnlage von Schauenburg Hoof wird diese Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten zum Verkauf angeboten.
Die Immobilie wurde ca. 1968 mit einem Vollkeller auf einem 538 qm großen Grundstück mit erbaut. In den letzen 5 Jahren wurde das Haus immer auf dem aktuellen Stand gehalten.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: 2 neue Bäder, Erneuerung der Haustür, Dachbodenisolierung, teilweise die Kunst/Iso Fenster, neue Gastherme ...
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: 3 Zimmer, Küche & Badezimmer mit Badewanne & Fenster, Loggia von der Küche aus begehbar und eigene Terrasse ca. 70 m² Wohnfläche
OG: 3 Zimmer, Küche & Badezimmer mit Badewanne & Fenster, Loggia von der Küche aus begehbar und Balkon ca. 70 m² Wohnfläche
UG/KG: hierbei handelt es sich um einen Vollkeller, bestehend aus 4 Kellerräumen, einer Waschküche & Heizungsraum mit Gastherme aus 2014
DG: wird derzeit Trockenraum genutzt und kann bei Bedarf ausgebaut werden
Der Fußbodenbelag ist teilweise mit Laminat ausgelegt. Vor dem Haus befindet sich ausreichend PKW-Stellplätze. Eine Garage oder ein Carport kann nach baurechtlichen Vorschriften erbaut auf dem Grundstück erbaut werden.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Informationen und Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.herkules-immobilien.de
Lage
In ruhiger Wohnlage in Schauenburg Hoof befindet sich diese zum Verkauf stehende Immobilie. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI, ... Ärzte, Kindergärten, Schulen, Apotheken, sind schnell und bequem zu erreichen. Eine Anbindung an den ÖPNV und somit eine Anbindung nach Kassel & Baunatal ist gegeben. Die Bushalte stelle ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt.
Sonstige Angaben
W I C H T I G !!!:
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch von Immowelt zugeschickt. Erst wenn Sie diese (bzw. unsere an Sie direkt versandte Widerrufsbelehrung - post.immobox.de -) bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.