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idyllisches Wohnen mit der ganzen Familie 1

Preis: 55.000,00
Region: Hitzacker, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Februar, 6:08
Aufrufe: 0
ID: K6BRqL96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1001 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 1001 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1867

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 406.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

idyllisches Wohnen mit der ganzen Familie
Das erste Einfamilienhaus wurde ca. 1957 errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Hier finden Sie Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Duschbad im Erdgeschoss, sowie WC, Schlafzimmer und Durchgangszimmer zum Gästezimmer mit Dusche im Dachgeschoss. Das Gebäude hat eine offene, sowie eine überdachte Terrasse. Energiebedarfsausweis: Öl-Hzg. 406,2 kWh/(m²a) EEK: H
Das zweite Einfamilienhaus wurde 1867 errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 50 m². Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Wannenbad und Schlafzimmer im Erdgeschoss, sowie weitere Ausbaufläche im Dachgeschoss. Hier sind Feuchtigkeits- und Schimmelschäden am Kamin festzustellen. Alle Räume können zusätzlich zum Kamin mit einer Elektroheizung erwärmt werden.
Das ca. 1.000m² Grundstück ist teil erschlossen und pflegeleicht angelegt. Ihr Auto findet unter dem Carport und ihr Anhänger in der Garage mit Nebenräumen ausreichend Platz.
Energiebedarfsausweis: Elektro-Hzg. 402,1 kWh/(m²a) EEK: H

Ausstattungsbeschreibung

Wohneinheiten seperat vermietbar
Putz- und Fachwerkbauweise, unterschiedliche Dacheindeckung, Holz- und Kunstofffenster mit Isolierverglasung vereinzelt Einfachverglasung, PVC-, Fliesen- und Teppichböden, überdachte und offene Terrasse, Ölzentralheizung (Brenner von 1996) und Nachtspeicheröfen, massiver Schuppen, Grundstück voll erschlossen und mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt, Zuwegungen befestigt, Carport

Lage

Ruhige Dorflage in den Lüchow-Dannenberger "Alpen". Hier haben Sie jede Menge Freizeitaktivitäten zur Verfügung, wie wandern an und in der Nähe der Elbe. Wenige Autominuten entfernt ist der Luftkurort Hitzacker mit allen Schulformen und Ärzten vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Sportboothafen und der Regionalbahnverbindung nach Lüneburg und Hamburg

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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