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# Ihr Bungalow mit Einliegerwohnung für Eltern oder Kinder!!
Preis: € 199.800,00
Grundstücksfläche: ca. 1049 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.800,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1049 m²
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein erschlossenes Grundstück.
Die Zuwegung erfolgt ein Wegerecht (ca. 95 qm) und ist im Kaufpreis enthalten.
Für das Gebiet ist der Bebauungsplan Nr. 1 maßgebend und kann bei Bedarf eingesehen werden.
Es ist eine eingeschossige Bauweise vorgesehen.
Dächer mit Dachneigung von 3 - 30 Grad, Drempelhöhe bis höchstens 0.76 m, gemessen von Kante Geschossdecke bis Oberkannte Fußpfette.
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Gern beraten und planen wir für Sie ein HELMA Massivhaus und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Ausstattungsbeschreibung
Bauen Sie mit uns ein Helma Bungalow
......................................nach Ihren Vorstellungen. Stufenlos glücklich....... auf diesem Grundstück!!
Mehr Leistung - mehr Wert - mehr Zuhause:
* KfW- Effizienzhaus 55 mit Erstellung der Berechnung und Antragsunterlagen
* Planungs- und Ingenieurleistung
* Fertigstellungsbürgschaft
* Bauzeitgarantie
* Lichte Geschoßrohbauhöhe ca. 2,75 m
* Außenmauerwerk mit 36.5 cm starken Ziegeln
* Bodenplatte 15-20 cm stark und mind. 5 cm Untersohlendämmung unter der Bodenplatte
* 50 cm Dachüberstände
* 3- fach verglaste Fenster
* Blower- Door- Test zum Nachweis der Luftdichtigkeit Ihres Hauses
* Fußbodenheizung inkl. Raumthermostaten
* Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
* Zu öffnende Fenster mit Aushebelschutz und umlaufender Pilzkopfverriegelung
* Gas- Brennwertanlage Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
* Farbiger Außenputz (Hellbezugswert über 75 %)
* Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln
* Dachentwässerung bis an das Erdreich einschließlich Standrohr aus verzinktem Stahl, inkl. Revisionsöffnung
* Außenwasserhahn frostsicher
* Feinfilter / Druckminderer als Schutz für Ihre Wasserleitungen
* Bodengleiche Dusche, mindestens 90 X 120 cm
* Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
* Rauchmelder für Flure, Schlafzimmer, Kinder- und Gästezimmer
* Auszahlung der letzten Rate an Helma nach mangelfreier Hausübergabe mittels Notaranderkonto
* Optionale Ausstattungspakete individuell wählbar
.... wir beraten Sie gern und freuen uns auf Sie.
* Der Hauspreis ist nicht in diesem Angebot enthalten.
Lage
Willkommen in Hünxe.....
.. der freundlichen und liebenswerten Gemeinde im unteren Lippetal! Hünxe verwöhnt Sie mit den landschaftlichen Reizen der Region zwischen den Niederlanden und dem Münsterland. Große Teile der Gemeinde Hünxe gehören zum Naturpark - Hohe Mark Westmünsterland -.
Wenn Sie ein schöne Tage in gemütlicher Atmosphäre mit netten Menschen verbringen oder einen abwechslungsreichen Tag erleben möchten, hat Hünxe sicherlich das Richtige für Sie. Kleine Ortsteile mit Charme, ausgewiesene Rad- und Wanderwege, Inlinertouren, tolle Veranstaltungen und vieles mehr laden Sie ein. Hünxe bietet etwas, wonach die meisten suchen: WOHNEN und Erholung in einer ländlichen Landschaft mit einer Unberührtheit, wie sie sonst nur selten in Industrienähe anzutreffen ist. Und die können Sie bei uns in vollen Zügen genießen.
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Das - hier zum Kauf - angebotenen Grundstück ist voll erschlossen und liegt in einem reinen Wohngebiet in der zweiten Reihe unmittelbar am Marktplatz der beschaulichen Stadt Hünxe und ist mit 2 eingetragenen Wegerechten gesichert.
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Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN WERDEN VORRANGIG BEARBEITET!! Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können.
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Bei Kauf des Grundstücks (ohne Haus) wird eine Provision i.H. von 4 % (zuzügl. MWSt.) vom Kaufpreis berechnet.
Die Provision ist fällig bei Kaufvertrag.
Vielen Dank.
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FINANZIERUNG:
Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281-16399116 jederzeit gerne zur Verfügung.
BESICHTIGUNG:
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit Frau Stark unter 0151 520 45 163.
Stichworte:
GRZ: 04