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Ihr erster Schritt zum Eigentum! Attraktive Wohnung in ruhiger Citylage
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 82.36 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.36 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.60 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
1. Obergeschoss. Diese Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Küche mit Zugang zur Loggia. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung mit Wärme versorgt, Kunststoffisolierfenster halten die Heizkosten niedrig. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Zu dieser Einheit gehört ein Keller, für die Gemeinschaft steht ein Wasch-Trockenraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz kann für zusätzlich 5.000 EUR erworben werden. Der Anbau eines Balkons 3 m x 1,50 m wird beantragt.
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in Nürnberg-Eibach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und Schulen sind im Zentrum von Eibach an der Hauptstraße vorhanden. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich eine Haltestelle für den Bus nach Nürnberg. Über die B2 erreichen Sie mit dem Auto schnell die Südwesttangente oder den Frankenschnellweg, die Ihnen die Verbindung nach Fürth und Erlangen. gewährleisten.
Sonstige Angaben
Renovierung:
Das Haus wurde 1933 erbaut und 2016 modernisiert.
Nebenkosten:
150,00