Ihr Freiraum - Nähe Dingolfing

Preis: € 59.000,00

Grundstücksfläche: ca. 614 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 614 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der niederbayerischen Gemeinde Moosthenning nahe Dingolfing. Es liegt inmitten einer Wohnsiedlung, hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen. Auf einer Fläche von etwa 614 m² haben Sie ausreichend Platz, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen! Aktuell befindet sich noch ein kleiner Erdhügel auf dem Grundstück, der aber im Zuge des Baus entfernt werden kann.

Die Erschließungskosten für dieses Grundstück wurden bereits beglichen. So wurde auch der Bau von 300 m² Geschossfläche bereits genehmigt.

Bebaubarkeit: Es gibt für diese Gegend keinen Bebauungsplan. Die mögliche Bebauung richtet sich nach der umliegenden Bebauung (§ 34a Baugesetzbuch). Das bedeutet konkret:
1. wenn sich das Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung einfügt
(Grundstücksfläche die überbaut werden soll, Bauweise, etc.)

Lage

Das Anwesen liegt in naturverbundener Lage in der Gemeinde Moosthenning, welche zum Landkreis Dingolfing-Landau gehört. Besonders reizvoll ist die ruhige Lage mit ihren zahlreichen Grünflächen, welche zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Radtouren im Freien einlädt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker oder Supermarkt sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung in Dingolfing wieder.

Auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in Dingolfing vorhanden. Diese können in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Die Autobahn A92 erreichen Sie in etwa 5 Minuten. Somit sind München oder Deggendorf schnell erreichte Ziele. Der Münchner Flughafen liegt dadurch nur etwa 45 Autominuten entfernt.

Entfernungen:
* Autobahn A92: ca. 5 min
* Dingolfing: ca. 10 min
* Hauptbahnhof Dingolfing: ca. 10 min
* München - Flughafen: ca. 45 min
* München - Innenstadt: ca. 60 min

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriösität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 614,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Ort