Ihr neues Massivhaus auf einem großen Grundstück in ruhiger Lage!

Kaufpreis: € 559.000,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 982 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 559.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 143 m²

Grundstück: ca. 982 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das große Massivhaus (Stein auf Stein) verfügt über ca. 143 qm Wohnfläche. Er wird nach den neuesten Energiewerten für 2016 gebaut.

Das Beispielhaus hat folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoß:
- großes Wohn- / Esszimmer
- große Küche (die offen oder geschlossen gestaltet werden kann)
- ein großes Gäste- oder Arbeitszimmer
- der große Dielenbereich
- Gäste WC
- eine großer HAR / HWR

Im Obergeschoß finden Sie
- das Schlafzimmer mit seperater Ankleide
- 2 große Kinderzimmer
- das große Familienbad mit Fenster

Zum Einzug in das neue Heim müssen Sie nur noch die Böden legen (außer Bäder/WC) und die Malerarbeiten innen ausführen. Die Außenanlagen sind nicht mit beinhaltet.

Da es sich hier um ein Planungsbeispiel handelt / bzw. das Fundament noch nicht gelegt wurde, können Sie als zukünftiger Bauherr noch Einfluß auf das Haus nehmen.

Auf Wunsch erhalten Sie auch ein Effizienzhaus (KFW 55 / 40 / 40+) und eine Garage.

Der Preis für dieses Angebot beinhaltet:
- Haus inkl. Bodenplatte
- das Grundstück
- die Maklergebühr auf das Grundstück
- die geschätzten Gründungs- / Hausanschluß- und Baunebenkosten.
(Diese Hausanschluß- und Baunebenkosten werden dann nach Aufwand genau abgerechnet)

Sie müssen nur noch die Bodenbeläge, die Malerarbeiten innen, die Notargebühren und die Grunderwerbssteuer kalkulieren - und schon können Sie einziehen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Massivhaus wird noch Stein auf Stein nach den neuesten Energiewerten für Sie gebaut.

Auszug der Ausstattung:

- hochwertige Sanitärausstattung
- hochwertige Elektroausstattung
- modernste Luft-/Wasser Wärmepumpe mit einer kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Markenfenster mit Thermoplus-3-fach-Verglasung
- Rollläden
- Buchentreppe
- u.v.m.

Mit 85 Jahren und über 45.000 gebauten Häusern Erfahrung bringt Sie Heinz von Heiden zuverlässig in Ihr Traumhaus.

Unser 5 Sterne Plus Bauherrenschutzbrief: OHNE SORGEN BAUEN!
- Baufertigstellungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht inkl. Plus-Vorsorgebaustein
- Bauleistungsversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung

Selbstverständlich können wir Ihr Traumhaus auch individuell planen.

DAS IST DEIN HAUS.

Lage

Das Haus wird auf einem schönen großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage in Hattenhofen-Haspelmoor gebaut. Von Ihrem neuen Haus sind Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß am Bahnhof mit der Bahnlinie Augsburg - München. In ca. 25-30 Minuten sind Sie in Augsburg oder München.
Am Ort selbst befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Mammendorf, bzw. im nahen Fürstenfeldbruck. In Hattenhofen-Haspelmoor befinden sich diverse Firmen und Geschäfte, sowie Bäcker, Metzger und Werkstätten.
Weitere Informationen über den Ort erhalten Sie im Internet unter www.vgmammendorf.de

Wegen dem Geldwäschegesetz und der Nachweispflicht an Eigentümer, sowie dem Schutz der Privatsphäre von Bewohnern und Nachbarn geben wir keine Adressen per Mail oder Telefon bekannt und benötigen zur Bearbeitung Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Pflichtangaben:
Projektieres bzw. in Planung befindliches Neubau-Objekt. Energieausweis ist erst nach Vorliegen der genauen Ausstattungsdetails, bzw. Fertigstellung möglich und nötig.

Bitte beachten: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine projektiertes Neubau-Einfamilienhaus, welches individuell auf Ihre Vorstellungen änderbar ist. Das Fundament wird erst gelegt, sobald Sie sich für Ihr Haus entschieden haben.

Um Verzögerungen zu vermeiden geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an ( Name, Adresse, Tel.Nr., Mail-Adresse ) Wir werden Sie dann telefonisch kontaktieren.

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.

Aus Gründen der Privatsphäre von Eigentümern und Nachbarn geben wir keine Adressen ohne vorherigen Kontakt bekannt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Gewähr/Hinweis: Irrtum und / oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eingezeichnetes Mobiliar / Terrasse u. a. in den Grundrissen ist nicht Kaufgegenstand. Bilder können teilweise Sonderausstattungen darstellen.
Quellenangabe: Bilder der Häuser / Grundrisse: Heinz von Heiden GmbH

Verbraucherinformationen (Pflichtangabe von unserem Bürokratiemonster EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Widerrufsrecht / GWG:
Hiermit weisen wir Sie auch auf das Widerrufsrecht und das Geldwäschegesetz hin. Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.vogt-haus.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Rolladen