Ihr neues "Wohnparadies" in Schorndorf-Süd

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 90.65 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90.65 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

3-Zimmer-ETW - EG mit Terrasse und Gartenanteil

Nur wenige Gehminuten vom Stadtrand erstellen wir auf einem 786 m² großen Grundstück in herrlicher Wohnlage ein kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen. Eine gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und ca. 100 m² großem Garten steht noch zum Verkauf. Große Fensterelemente sorgen für eine gute Raumbelichtung. Auch die beiden Bäder verfügen über Tageslicht. Eine Einzelgarage mit weiterem Stellplatz vor der Garage kann zur Wohnung erworben werden. An Gemeinschaftsräumen ist ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden.

Das Gebäude wird in unserer bekannt guten Riker-Qualität mit ansprechender Innenausstattung erstellt.

Sichern Sie sich noch eine Wohnung im "Wohnparadies" und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Herrn Rieck bzw. Herrn Maier.

Ausstattungsbeschreibung

- Energieeffizientes Gebäude nach EnEV 2016
- Aufzug von Untergeschoss bis Dachgeschoss
- Hauptwohnseiten mit Terrassen bzw. Balkonen ideal nach Süd-Westen ausgerichtet
- Netter Gartenanteil
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Solaranlage, Fußbodenheizung
- inkl. Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- In jedem Bad eine bodenebene Dusche
- Bekannte Riker-Qualität mit Markenprodukten und einheimischen Handwerkern

Lage

Schorndorf ist die Daimlerstadt! Im Jahr 1834 kam hier Gottlieb Daimler, der Erfinder des "leichten, schnelllaufenden Benzinmotors" zur Welt. Aber nicht nur allein das macht Schorndorf zu etwas Besonderem. Entdecken Sie eine Stadt voller Charme und Flair! Einer der schönsten historischen Marktplätze mit stimmungsvollem Fachwerk-Ensembles bildet die Kulisse für die Begegnung von Jung und Alt, Zeitgeist und Tradition. Ein historischer Stadtrundgang führt Sie durch malerische Gassen und eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Straßen-Cafes, schwäbische Gastronomie und ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm für jedermann, wie Konzerte, Musicals, Kabarett, Theater, Ausstellungen, Vorträge, Märkte und vieles mehr runden das "Erlebnis-Schorndorf" ab.

Die Stadt Schorndorf mit ihren sieben Stadtteilen zieht sich von Talauen des Remstals bis zu 500 m hoch in die sanft ansteigenden Hügel. Es ist eine malerische Landschaft, die Schorndorf zu einem beliebten Naherholungsziel für den Stuttgarter Raum macht.

Schorndorf liegt 30 km östlich von Stuttgart an der Bundesstraße 29 zwischen Stuttgart und Aalen. Mit der S-Bahn oder Regionalbahn erreichen Sie Stuttgart in ca. 20 Min. und dessen internationalen Flughafen in ca. 60 Min. Dank der vierspurig ausgebauten B 29 erreichen Sie Stuttgart bequem und ohne Probleme mit dem PKW.

Schorndorf verfügt über mehrere Grund- und Hauptschulen, zwei Gymnasien, Realschulen, Berufsschulen und Förderschulen. Moderne Industriebetriebe bieten Arbeit und Ausbildung.

Sonstige Angaben

Allgemeines:
Im Innenausbau.

Baufertigstellung:
Vom Baubeginn bis zur schlüsselfertigen Erstellung des Wohnhauses ist ein Zeitraum von 12 bis 15 Monaten ver-
anschlagt. Sobald mit den Innenausbauarbeiten begonnen wird, können verlässliche Einzugstermine genannt werden.

Gewährleistung:
Der Bauträger übernimmt dem Erwerber gegenüber ab dem Zeitpunkt der Abnahme bzw. schlüsselfertigen Übergabe eine Gewährleistung mit 5 Jahren.

Courtage:
Keine Käuferprovision.