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Ihr neues Zuhause 31

Preis: 119.000,00
Region: Wehretal, Hessen
Anzeige vom: 23 März, 13:04
Aufrufe: 0
ID: g1mRVE9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 5099 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 5099 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 326.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wünschen Sie sich den sprichwörtlichen "Platz im Grünen"? Dieses ehemals landwirtschaftliche Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Verwirklichen. Das massiv gebaute Wohnhaus wurde in Teilbereichen modernisiert. Es verfügt derzeit über 2 abgeschlossene Wohneinheiten, diese sind zusammenlegbar. In der Scheune, den Nebengebäuden und auf den angrenzenden Wiesen können Sie sich verwirklichen.

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss findet man an den geräumigen Eingangsbereich angrenzend die Küche, Wohn- und Esszimmer, ein Bad und Abstellräume. In der Vergangenheit wurde der Erdgeschossbereich als Praxis genutzt. Dies ist auch künftig möglich und bietet weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss sind ein weiteres Bad, vier Schlafzimmer und eine weitere Küche sowie ein Balkon.

Lage

Die Gemeinde Wehretal gehört zum Werra-Meißner-Kreis und liegt in Nordhessen, ca. 5 km von der Kreisstadt Eschwege, ca. 50 km südöstlich von Kassel entfernt. Die Gemeinde Wehretal besteht aus den Ortsteilen Reichensachsen, Hoheneiche, Langenhain, Oetmannshausen und Vierbach. Die Tallage ist vom namengebenden Fluss Wehre durchzogen, wird westlich und östlich von Gebirgszügen eingegrenzt und weist den typischen Mittelgebirgscharakter auf. Durch Wehretal führen die Bundesstraßen B 7, B 27 und B 452. Der Bahnhaltepunkt Reichensachsen liegt an der Strecke Fulda Göttingen.
Reichensachsen ist heute mit ca. 3.500 Einwohnern der größte Ortsteil. Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Mit Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufsmärkten, Arztpraxen, Apotheke und umfangreichem Einzelhandel bietet der Ort guten Wohnkomfort in landschaftlich reizvoller Gegend, die zu vielen Freizeitaktivitäten einlädt. Besucher finden ein umfangreiches gastronomisches Angebot und gepflegte Übernachtungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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