* Ihr NEUES Zuhause * Gemütliches 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung & Extras *

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 265 m²

Zimmer: 9,5

Grundstück: ca. 919 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 5,95 inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 265 m²

Grundstück: ca. 919 m²

Zimmer: 9,5

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem traumhaften Grundstück in Waldems-Esch. Das Haus auf drei Wohnebenen und lichtdurchfluteten Räumen, bieten Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Helles Licht, offenen Wohnen, verbunden mit viel Lichteinfall in allen Räumen, unterstreichen den Charakter dieser Wohnimmobilie.
Das Haus bietet Ihnen viele unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Auch Hobbygärtner und solche die es werden möchten, kommen hier auf Ihre Kosten.
Hier macht wohnen Spass.
Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Lage

Nur 5 Minuten entfernt von Idstein entfernt, liegt Waldems-Esch mit seinen sechs Ortsteilen. Esch ist einer der Ortsteile von Waldems und liegt an der Bundesstraße B 8 und hat eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Bad Camberg, Idstein und Usingen. Ihr neues Zuhause befindet sich in Ortsrandlage in unmittelbarer Nähe von Bäcker, Bank, Arzt, Apotheke. In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Ortsmitte von Idstein mit seiner idyllischen Altstadt, einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Gymnasien und Lehreinrichtungen, allen Einkaufsmöglichkeiten und seinen netten, gemütlichen Lokalen. Die Metropolen, Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Flughafen sind in ca. 25-30 Minuten erreichbar. Königstein/Ts. erreichen Sie in ca. 20 Min. Der Autobahnanschluss nach Frankfurt/ Wiesbaden/ Limburg und dem Flughafen erreichen Sie innerhalb 10 Min. mit dem PKW. Der Bahnanschluss in alle Richtungen ist direkt in Idstein.
5 min. zur A3
25 km nach Wiesbaden 30 km nach Frankfurt

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Auf einem wunderschönen Grundstück von 919qm befindet sich das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:

9,5 Zimmer, Baujahr 1974

EG 120 qm

* 1 Diele
* 1 Hauswirtschaftsraum
* 1 Küche
* 1 Essbereich
* 1 Wohnzimmer
* 1 Kachelofen
* 1 Sonnenterrasse
* 3 Schlafzimmer
* 1 Gäste-WC
* 1 Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
* 1 Einbauschrank

UG
* 1 Diele
* 1 Neue Einbauküche
* 1 Wohnbereich
* 1 Schlafbereich
* 1 Tageslichtbad mit Dusche
* 1 Sonnenterrasse
* 1 Abstellraum
* 1 Anschluss für einen Feststoffofen

Dachgeschoss

* 1 Diele
* 1 Küche
* 1 Wohn-Schlafbereich
* 1 Tageslichtbad mit Badewanne
* 1 Wintergarten

* 4 Garagen
* 3 Abstellplätze
* in einer der Garagen befindet sich eine Grube
* und lauschigen Sonnenplätzchen im Garten
* in sonniger Lage
* traumhafter Garten

* 1 Schuppen
* 3 Abstellräume
* 1 Sauna wäre ebenfalls möglich
* Solaranlage

Eine Garage verfügt über eine Grube fürs Auto. Besonders für Auto & Hobbybastler interessant

Es gibt auch die Möglichkeit mit Holz zu heizen.
Und noch so einiges mehr...

Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage, hier ist alles möglich....

Besichtigungstermine:
Der Energieausweis lag bei der Inseration noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Gewährleistung:
Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenver mietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie!
Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung vermitteln wir Ihnen gerne!