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Ihr neues Zuhause, Hundeliebhaber herzlich willkommen! Wohnhaus mit Einbauküche, Garten und Garage
Kaltmiete: € 1.675,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4,5
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.675,00Warmmiete: € 1.945,00
Kaution: € 5.000,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit großem, gepflegtem und nicht einsehbarem Garten der komplett eingezäunt ist, sowie Terrasse in Köln Widdersdorf.
Das Wohnobjekt wurde im Jahr 2013 aufwendig saniert und modernisiert.
Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz befindet sich direkt vor der Garage. Die Garage ist im Mietpreis enthalten.
Ein großer Speicher mit ca. 60 qm Grundfläche dient als Abstellraum, da die Kellerräume des Objektes von der Souterainwohnung genutzt werden.
Das Wohnhaus verfügt über folgende Räume:
- geräumige Diele
- großer Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und modernem hellen Fliesenboden - hochwertige Nobilia Landhaus-Einbauküche, im Mietpreis enthalten
- drei Schlafzimmer
- modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
Großer gepflegter Garten mit neuer Bepflanzung, kompletter Einzäunung und Sichtschutz.
Eine Panoramaschiebetüranlage führt Sie direkt vom Wohnbereich auf die Terrasse der Gartenanlage.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2013 durch eine energieeffiziente Anlage und Warmwasseraufbereitung modernisiert.
Erneuerung sämtlicher Rohr- und Elektroleitungen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Bodenbeläge in den Flur- und Wohnräumen sind helle, großformatige Steinfliesen in Sandoptik.
Neue energieeffiziente, doppelverglaste Sicherheitsfenster aus Kunststoff im gesamten Objekt..
Sämtliche Fenster verfügen über elektrische Außenrolladen.
Ebenso wurde eine neue einbruchsichere Haustüranlage eingebaut.
Die helle und moderne Nobila Landhausküche verfügt über folgende Einbaugeräte:
- Cerankochfeld mit Abzugshaube
- Backofen mit Umluft
- Mikrowellengerät
- große Kühl-/Gefrierkombination
- Spülmaschine
Im großzügigen Wohnraum wurde bei der Sanierung ein hochwertiger Kachelofen der Firma Hark eingebaut und sorgt für wohlige Wärme.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche und einen modernen Waschtisch mit Spiegelschrank.
Lage
Der Stadtteil Köln-Widdersdorf liegt im Westen der Stadt Köln und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen.
Widdersdorf gehört zum Stadtbezirk Lindenthal und grenzt im Osten an die Stadtteile Vogelsang, Bockle- münd und Mengenich.
Im Süden schließt Widdersdorf an die Stadtteile Müngersdorf, Weiden, Lövenich und im Westen an Pulheim- Brauweiler, an.
Mit dem PKW benötigen Sie zur nächsten Autobahnauffahrt ca. 5 Minuten und erreichen von dort sämtliche Autobahnanbindungen rund um Köln.
Die Kölner Innenstadt erreichen Sie nach ca. 13 km.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sämtlicher Fachrichtungen sind im Umfeld fußläufig erreichbar.
KVB:
Die Buslinie 145 fährt die Strecke Bocklemünd - Widdersdorf - Bf Lövenich - Weiden - Frechen - Bachem.
Die Buslinie 149 pendelt zwischen Weiden und Widdersdorf
Fahrkarten gibt es in Widdersdorf beim Kiosk am Kreisel
DB:
der nächste Bahnhof ist in Köln-Lövenich. Die S-Bahn S12 fährt regelmäßig zwischen Hauptbahnhof und Lövenich und die S13 direkt bis in den Köln-Bonner Flughafen
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen per email zur Verfügung:
[email protected] zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher