Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Regensburg
Ihr neues Zuhause in der Domstadt
Kaufpreis: € 396.500,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 230 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 396.500,00
Käuferprovision: 3,57% vom notariellen Kaufpreis incl. gesetzl. Mwst
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 230 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 64.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das in leichter Südhanglage errichtete Reihenmittelhaus ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert bzw saniert.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum.
Im Untergeschoß befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung mit großer Terrasse und einer sehr schönen Gartenanlage.
Die Garage steht direkt am Grundstück und ist bequem über den Garten zu erreichen.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Folgende Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
Neues Dach - komplett gedämmt.
Außenfassade Vollwärmeschutz
Neue Gastherme.
Neue Kunststoffenster.
Erneuerung Kanalanschluß
Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden auch die Elektroanlagen und Versorgungsleitungen erneuert.
Lage
Sehr schöne Südwestlage mit Blick über die Stadt.
Im Umkreis von nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Alex-Center, den Gewerbepark und das Donau-Einkaufszentrum.
Sonstige Angaben
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Einsehbar unter www.immobilien-gabler.eu
Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.