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***IHR NEUES ZUHAUSE IN HALLE - WÖRMLITZ***
Kaltmiete: € 320,00
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 1998
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 320,00Warmmiete: € 420,00
Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 640,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52 m²
bezugsfrei ab: 1998
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eckdaten:
- Größe der Einheit: 52 m² ,Top-gepflegt
- Große Balkonanlage beim Wohnzimmer
- Tiefgaragen-Stellplätze anmietbar
- Separater Abstellbereich im Flur
- Zugehöriges Kellerabteil
- Personenaufzug im Objekt vorhanden
- Neue Fließen und Fließenspiegel Küche
Das 1998 fertig gestellte Objekt Halle - Saaleblick mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 9.160 m² ist auf Grund seiner massiven Bauweise und der laufenden Instandhaltung in einem sehr gepflegten Zustand. Dank seiner Wärme und Energiesparbauweise kann der Stromverbrauch relativ gering gehalten werden.
Die hier angebotene Einheit hat einen großzügigen Wohnbereich von knapp über 20 m² mit mehreren Steckdosenanschlüsse, sowie eine Telefonanschlussdose. Zudem gibt es sowohl dort, als auch von der Küche aus einen Zugang zum großzügig geschnittenen Balkon der Einheit. Die Küche, welche direkt an das Wohnzimmer angrenzt, wurde zudem mit einem weiteren Fenster zur besseren Durchlüftung ausgestattet. Im Flur wurde darüber hinaus ein extra Abstellbereich geschaffen, um ein oder zwei Schränke bzw. eine Garderobe unterzubringen. Die gepflegten Außenanlagen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Außerdem besteht die Möglichkeit, ein Haustier zu halten. Die im Objekt vorhandenen Aufzuganlagen ermöglichen einen einfachen Transport von Einkäufen und Möbeln in die Obergeschosse.
Lage
Die hier angebotene Mietswohnung ist im Stadtteil Wörmlitz beheimatet. Der Wohnpark selbst bietet derzeit mehr als 2.500 Einwohnern eine Heimat. In direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und mit der TSG Wörmlitz/Böllberg ein Sportverein. Der Bahnhof Halle - Südstadt in 1,5km Entfernung ist mit dem Auto in unter 5 Minuten erreichbar und garantiert eine hervorragende Anbindung des Gebiets an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus bietet das Viertel von der Grundschule bis zur Oberschule Bildungseinrichtungen für Jugendliche aller Altersklassen.
Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Umgebung sind nicht zuletzt dank der guten Anbindung des Stadtteils zur Innenstadt von Halle groß. Die ausgedehnten Grünanlagen in direkter Umgebung, in der man gemütlich spazieren gehen und die Seele baumeln lassen kann, das nur 5 Autominuten entfernte Maya Mare, ein Spaß- und Erholungsbad, das über die Grenzen Halles hinaus bekannt ist oder das Sportstudio Galaxy - hier ist für jeden etwas dabei.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Wohnung 164, 2. OG
Wohnen: 20.09m²
Schlafen: 12.66m²
Küche: 5.43m²
Flur: 7.69m²
Bad: 4.10m²
Abstellraum: 1.66m²
Balkon (50%): 1.99m²
Gesamt ca.: 53.61m²
abzgl. 3%- Putz: 52.00m²-
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auf Anfrage einen Besichtigungstermin. Bitte wenden Sie sich hierzu einfach an die angegebene Telefonnummer.
Vielen Dank!