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Ihr neues Zuhause in Köhn
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 759 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 759 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 171.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Immobilie eignet sich durch die ruhige Lage und der großzügigen Zimmeraufteilung ideal als Familiennest. Das Erdgeschoß besteht aus einem hellen großräumigem Wohn-Essbereich, einem Gästezimmer / Büro, der Küche und einem Gäste WC .
Vom Wohn - Esszimmer mit einer stattlichen Größe von 43 m² aus gelangen sie auf eine Terrasse in süd-westlicher Ausrichtung.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und Vollbad. Das Haus ist vollunterkellert.
Renovierungsarbeiten bzw. Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Gerne informieren wir sie ausführlicher.
Ausstattungsbeschreibung
- Sackgassenlage
- Fünf Zimmer
- Großer Wohn-Essbereich
- Vollbad
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Süd-West Terrasse
- Öl-Heizung Baujahr 2004
- Carport
Lage
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in der Gemeinde Köhn.
Am, als Naturschutzgebiet ausgewiesenen Nordufer des Selenter Sees liegt die Gemeinde Köhn. 815 Einwohner (Stand: 31.03.2015) leben in den Dörfern Köhn und Pülsen, den größeren Ortsteilen, Moorrehmen und Köhn-Mühlen sowie kleineren Außensiedlungen. Pülsen bietet eine sehr seichte Badebucht, in der auch Kinder gefahrlos planschen können. Segler und Surfer finden anderenorts Zugang zum See. Feld- und Waldwege laden zum Entspannen zu Fuß oder mit dem Fahrrad ein. Der kürzeste Weg zur Ostsee beträgt fünf Kilometer und ist über die ganze Länge mit einem Fahrradweg verbunden.Historisch Interessierte finden in der Gemeinde und der näheren Umgebung verschiedene Steinzeitgräber.Weitere Ausflugs- und Erkundungsziele finden Sie auch im Internet unter www.selentersee.de und unter www.koehn-puelsen.de Die örtlichen Vereine und Verbände bieten über das ganze Jahr unterschiedliche Veranstaltungen an. Frische Milch und Eier, zum Teil auch Fleisch und Wurst, können direkt auf dem Bauernhof sowie Honig bei den Imkern eingekauft werden.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 171 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1977
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten Grundrisszeichnungen der Immobilie und weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Stichworte:
Nutzfläche: 82,00 m²