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Ihr neues Zuhause in Urdenbach: Maisonettewohnung mit Galerie und Tiefgaragenstellplatz!

Preis: 650,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 August, 8:53
Aufrufe: 0
ID: n100Qp1Y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00    

Warmmiete: € 790,00

   

Nebenkosten: € 140,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 65 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 158.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bezugsfrei zum 01.09.2016 oder früher.

Diese Maisonettewohnung mit Galerie hat wirklich Charme. Hier fühlen Sie sich sofort wohl. In absolut ruhiger Wohnlage, abseits der Straße, gelangen Sie über das Treppenhaus in die zweite Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der sehr offene Wohnstil vereint Diele, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und den oberen Schlafbereich. Der einzige separate Raum ist das Badezimmer. Es gibt keine weiteren Türen zur Abtrennung.

Besonderes Highlight dieser Wohnung ist das mit Liebe zum Detail renovierte Badezimmer. Kleine Mosaikfliesen und das Waschbecken aus Stein fallen sofort ins Auge und sind fernab des Standards.

Platz für Dies und Das bietet der Abstellraum mit reichlich Stauraum.

Der Balkon ist eine kleine Wohlfühloase. Sonne hat man hier vom Nachmittag bis in den Abend.

Über die offene Treppe gelangen Sie in die obere Galerie-Etage. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer. Die Dachschrägen sorgen für Geborgenheit und bieten trotzdem genug Platz für einen großen Kleiderschrank.

Sie bringen ein Auto mit?
Für die entspannte Heimkehr steht für Sie ein Tiefgaragenstellplatz bereit. Die Tiefgarage ist über eine Treppe in Hauseingangsnähe zu erreichen.

Die Küche, Waschmaschine und diverse Möbelstücke können übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten für eine Person kalkuliert sind. Bei zwei Personen erhöhen sich die Nebenkosten auf 200,00 Euro.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Domizil und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- Badezimmer mit Tageslicht
- Hochwertiges Waschbecken aus Stein
- dunkler Laminatboden
- Einbauküche
- Gegensprechanlage
- Sonnenbalkon
- Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich
- Offener Schlafbereich auf oberer Ebene
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

- 300m bis zum Benrather Schloßpark
- verkehrsberuhigte Wohnlage

Urdenbach liegt ganz im Süden von Düsseldorf und grenzt im Norden an den Stadtteil Benrath sowie den Schlosspark, im Osten an den Stadtteil Garath, im Westen bildet der Rhein die Grenze und im Süden das Altrheinbett mit der sich anschließenden Auenlandschaft, die als Naturschutz- und Überschwemmungsgebiet, nicht bebaut werden kann.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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