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Ihr Traum Einfamillienhaus in gepflegter Wohnlage im Baugebiet Wittgert
Kaufpreis: € 259.970,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 725 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.970,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 725 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist besonders für junge Familien mit oder ohne Nachwuchs konzipiert worden. Ausreichend Wohnfläche mit einer schönen und doch praktischen Grundrisskonzeption. Helle Räume mit großen Fenstern erzeugen ein gutes Gefühl und hohe Wohnqualität.
Das hier angebotene stellt nur ein Angebotsbeispiel dar. Unsere Häuser werden generell nach Ihren Wünschen, ohne gesonderte Planungskosten gestalltet. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Haus- und Planungsberater.
Ausstattungsbeschreibung
Unsere Massivhäuser haben schon in Ihrer Grundausstattung viele Sonderleistungen:
- wahlweise Bims-Therm-Mauerwerk oder UNIPOR-Ziegel ohne zusätzliche Außendämmung bis Passivhaus
- Wärmepumpe Hersteller OCHSNER
- Heizungsystem Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- bodengleiche begehbare Dusche
- wandhängende WC mit Unterputzsplkasten
- Badewanne 180x80 cm
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch o.g.
- wahlweise Innentreppe als Vollholztreppe oder Stahlbeton mit Fliesenbelag
- Granitfensterbänke an allen Fenstern, innen und außen
- Fenster mit 3-fach-Verglasung aus Kunststoff mit hoher Sicherheitsklasse
- Haustür aus ALU, auch farbig im Standard, mit Sicherheitsverriegelung und elek. Türöffner
- großer umlaufender Dachüberstand ohne Aufpreis
- hochwertige Fliesenausstattung
- großzügige Elektroausstattung mit modernem Design
- farbiger Außenputz gemäß Baubeschreibung
IBS Bau & Immobilien baut auf einem anderen Niveau.
Lage
Das Grundstück liegt in der idyllischen Ortsgemeinde Wittgert, der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach und zählt ca. 620 Einwohner.
Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich vor Ort und sind fußläufig für Sie erreichbar.
Hier sind Sie umgeben von Wiesen und Wäldern und können die Natur in vollen Zügen genießen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 5 Autominuten entfernt in den Nachbargemeinden Ransbach-Baumbach und Selters.
Ärzte und ein Krankenhaus sind für Sie in nur 10 Minuten erreichbar.
Der behagliche Ort ist sehr zentral gelegen, nur wenige Autominuten von der A3 und A48 entfernt, so dass Sie innerhalb einer Stunde sowohl Frankfurt am Main als auch Köln erreichen können.
Für Berufspendler ebenfalls als ideal erweist sich der nur 10 km entfernte ICE Bahnhof in Montabaur.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz