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Ihr Traumhaus im Spreewald! ++ Kleine Zinsen für ein großes Haus ++
Kaufpreis: € 181.990,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 720 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 181.990,00
Käuferprovision: Der Verkauf des Baugrundstückes erfolgt bei diesem Angebot durch einen unserer Immobilienpartner. Es fällt eine zusätzliche Vermittlungsgebühr in Höhe von 2.975,- EUR inkl. MwSt.an, welche vom Käufer an den Immobilienpartner zu zahlen ist.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 720 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Lage
Die Gemeinde Schönwald liegt im Amt Unterspreewald am westlichen Rand
des Unterspreewaldes unweit von Lübben. Der Ort ist geprägt durch eine
gute Infrastruktur, ausgedehnte Wiesen, eine intakte Natur und eine gute
Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 13 und die Regionalbahn 14 befinden
sich in unmittelbarer Nähe des Ortes.
Der angebotene Bauplatz hat eine Größe von ca. 720m² und kostet nach Eigentümerangaben: 25.000,- EURO. Zusätzlich fällt eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2.975,- EUR inkl. Mwst. an. Die Kosten für Grunderwerb und Vermittlungsgebühr sind im Angebotspreis bereits enthalten!
Auf diesem Grundstück können Sie auch andere Hausvarianten verwirklichen, wie zum Beispiel ein Doppelhaus oder einen Bungalow.
Die angegebenen Preise beziehen sich auf das Haus in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten.
Es entstehen zusätzliche Baunebenkosten, zu denen ich Sie gerne beraten werde.
Sonstige Angaben
Baubeschreibung:
Wir planen und bauen Ihnen gerne ein 4-Zimmer Einfamilienhaus mit großzügigen hellen Räumen. Die Baukosten inkl. Grundstückserwerb betragen 186.990,- EURO.
+++ Achtung! +++ Reduzierter Aktionspreis! +++ Bei einer Beauftragung bis 15.08.2016 bieten wir Ihnen einen Sonderpreis von 181.990,- EURO an! +++
Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus - in massiver Bauweise mit Thermoziegelsteinen d=36.5cm errichtet. Für die Putzfassade bieten wir Ihnen eine große Auswahl an Farbtönen zur Gestaltung an. Der großzügige umlaufende Dachüberstand und die Natursteinfensterbänke innen wie außen sind weitere hochwertige Ausstattungsdetails.
Zum Dachraum führt zusätzlich eine wärmegedämmte Bodenluke mit Klappbodentreppe. Der Dachbereich ist statisch für Lagerzwecke vorbereitet. Das Dach wird extra für Sie mit hochwertigen, edelengobierten Tondachziegeln gedeckt.
Im gesamten Haus werden alle Wohnräume mit einer Fußbodenheizung inkl. elektronischer Einzelraumsteuerung ausgestattet. Eine hocheffiziente, modulierende Luftwärmepumpe mit 500l Pufferspeicher versorgt das Gebäude auch im tiefsten Winter mit ausreichend Wärme und Warmwasser. In den Bädern werden hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen eingebaut und Sie können handverlesene Fliesen aus Italien verlegen lassen.
Neben allen erforderlichen Architektenunterlagen erstellen wir auch den Bauantrag. Die Bauleistungen enthalten bereits die Erdarbeiten und die Bodenplatte.
Die Ausstattungsdetails in der Übersicht:
Massivhaus EnEV2016
Erdarbeiten und Bodenplatte
Mauerwerk Thermoziegel TV10 36.5
Massive Innenwände / Stahlbetondecke
Farbige Putzfassade inkl. Sockelputz
Klimaschutzfenster 5-Kammerprofil mit Wärmeschutzverglasung
Rollläden im Erd- und Obergeschoss
Natursteinfensterbänke innen z. B. Jura Marmor, außen z. B. Granit
edelengobierte Tondachziegel
großzügige Dachüberstände umlaufend d = 50 cm
Dachraum für Abstellzwecke vorbereitet - Klappbodentreppe
Moderne, offene Buchenholztreppe ins DG
hochwertige Badausstattung, Bad mit Badewanne und Dusche
Fliesen im Bad und Gäste-WC
Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
hocheffiziente, modulierende Luftwärmepumpe
Bauherrenschutzbrief:
Mit unserem Bauherrenschutzbrief ist für Ihre Sicherheit gesorgt!
- wir erstellen ein Baugrundgutachten für die Standsicherheit Ihres Hauses
- wir lassen die Baugrube durch einen Baugrundgutachter abnehmen
- wir bauen Ihr Haus mit unseren erfahrenen Bauleitern
- wir treffen uns 1 x wöchentliche mit Ihnen auf der Baustelle
- wir sind erfahrene Architekten und planen und prüfen Ihr Bauprojekt in jeder Phase
- wir garantieren einen Festpreis bis zur Fertigstellung
- wir garantieren eine feste Bauzeit
- wir gewähren 5 Jahre volle Gewährleistung auf alle Bauleistungen
- wir bezahlen für Sie eine Bauleistungsversicherung
- wir bezahlen für Sie eine Bauherren Haftpflichtversicherung
- wir bezahlen für Sie eine Feuer- Rohbauversicherung
- wir bezahlen für Sie eine Baufertigstellungsversicherung
Wir halten was wir versprechen - ohne Wenn und Aber.
Ansprechpartner:
Haus und Grundstück aus einer Hand, das ist mein Angebot für Sie.
Sie haben schon ein eigenes Grundstück und suchen nur noch das passende Haus dazu? Na Prima! Dann lassen Sie sich doch kostenfrei zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Planen Sie mit mir gemeinsam Ihr Traumhaus. Ich unterstütze Sie gerne bei Ihren nächsten Schritten hin zur Baugenehmigung.
Bitte vergleichen Sie mein Angebot und vereinbaren gleich einen Termin mit mir.
.... na kommen Sie schon ... ich lade Sie auch ein auf eine Tasse Kaffee in unser Planungsbüro im Herzen von Berlin :-)