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Ihr Traumhaus mitten in der Natur und mit Talblick - was will man mehr?Wohnen und leben Sie exklusiv 1
Preis: € 195.000,00
Grundstücksfläche: ca. 655 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 655 m²
Objektbeschreibung
Sie möchten weit oben, etwas abgeschottet und doch zentral leben. Ihre Ruhe und die Natur genießen um sich von Ihrem Joballtag zu erholen.
Dieses große Baugrundstück bietet Ihnen die passende Fläche zur Bebauung eines repräsentativen Einfamilienhaus oder einer exklusiven Stadtvilla.
Das Grundstück liegt mit bester Fernsicht in Arnoldshain im Taunus (ca. 550 m über dem Meeresspiegel).
Durch seine hervorragende Hanglage in Süd-Westausrichtung haben sie den ganzen Tag Sonne. Es ist das letzte unbebaute Grundstück im natürlich gewachsenen Ortsteil von Arnoldshain.
Durch die Hanglage wartet es mit einem unverbaubaren Blick über den Ort auf.
Ausstattungsbeschreibung
Es gibt KEINEN BEBAUUNGSPLAN, sodass die Bebauung - nach §34 - Nachbarbebauung geregelt ist.
Dies bedeutet:
- Bebauung mit Einfamilienhaus oder Villa möglich
- Bis zu 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dach sind möglich
Mögliche Dachvarianten:
- Satteldach, Walmdach, Pultdach bis hin zum Flachdach
Großes Baufenster:
- Aufgrund der großzügigen Grundstücksmaße von
ca. 17m Breite x ca. 40m Tiefe ist ein
- großes Baufenster möglich.
Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, es fallen keine weiteren Erschließungskosten an!
Lage
Schmitten ist ein Luftkurort im Hochtaunuskreis in Hessen.
Schmitten liegt im östlichen Hintertaunus zu Füßen des Großen Feldbergs (879 m), des höchsten Taunusgipfels, dessen Gipfelregion zum Gemeindegebiet gehört, und ist die Gemeinde mit den höchstgelegenen Ortsteilen im Taunus.
Schmitten grenzt im Norden an die Gemeinde Weilrod und die Stadt Usingen, im Osten an die Städte Neu-Anspach und Bad Homburg, im Süden an die Städte Oberursel und Königstein sowie im Westen an die Gemeinden Glashütten und Waldems (Rheingau-Taunus-Kreis).
Der Luftkurort Schmitten liegt im Naturpark Hochtaunus im Erholungsgebiet "Weiltal". Er bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot und eine moderne Infrastruktur. Der Stadtrand von Frankfurt ist über die A661 in 25 Minuten erreichbar.
Die Feldberggemeinde Arnoldshain gehört zu der Großgemeinde Schmitten und ist im nördlichen Bereich des Rhein-Main-Gebietes zu finden.
Sie liegt am Rande vom Feldberg und erstreckt sich über ein schönes Tal mit Wiesen und viel Wald. An den Hängen und im Tal hat sich über all die Jahre ein schöner natürlich gewachsener Ort entwickelt.
Schmitten ist nur ein Steinwurf von Arnoldshain entfernt und bietet alles was man für das tägliche Leben benötigt.
Hier gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte, Geschäfte und ein Freibad.
Aufgrund der Ausweisung neuer Baugebiete wächst Schmittens Einwohnerzahl kontinuierlich. Die Anbindung an den Vordertaunus und an die Main-Metropole Frankfurt ist über Königstein und Oberursel in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
GRM hat mehr als 100 Baugrundstücke im gesamten Rhein-Main Gebiet im Angebot!
Alle Grundstücksangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Schauen Sie mal rein!!!
www.grundstuecke-rhein-main.de
Stichworte:
Grundstücksfront: 17 m, Bundesland: Hessen