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Ihre Alternative zum Haus - 5-Zi.-Attikawohnung FR-Mooswald
Kaufpreis: € 776.000,00
Wohnfläche: ca. 174.3 m²
Zimmer: 5
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 776.000,00
Käuferprovision: keine
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 174.3 m²
Zimmer: 5
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014/2015
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: KWK fp 0,4
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 46.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Willkommen im Sternenhof! Unsere vier Häuser Grün 1 bis 4 entstehen in absoluter Stadtnähe und mitten im neuen Wohnquartier Sternenhof im Freiburger Westen. Die Wohnungen sind umgeben von zahlreichen Frei- und Grünflächen.
Eine perfekte Infrastruktur erwartet Sie direkt vor Ort. Diverse Einkaufsmöglichskeiten und sehr schöne Freizeitangebote liegen direkt vor Ihrer Haustüre. Die Freiburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad.
Die moderne Architektur, die Bauqualität und die Nachhaltigkeit der Sternenhof-Häuser werden Sie überzeugen: helle, durchdachte Wohnungsgrundrisse und eine hervorragende Energieeffizienz. Alle Sternenhofhäuser werden im Freiburger Effizienzhaus-Standard 40 gebaut (dieser basiert auf dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55).
Sie sind Kapitalanleger und möchten vermieten? Auf Grund der Lage, Bauweise und Architektur verfügen Sie über eine sehr gute Mietnachfrage. Gerne bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Vermietungsservice an.
Überzeugen Sie sich vor Ort bei einem persönlichen Beratungsgespräch.
Ausstattungsbeschreibung
Außergewöhnlich große Attikawohnung mit 2 Dachterrassen, durchdachter Grundriss, Parkett- und Fliesenboden, Komfortbelüftung mit Wärmerückgewinnung, große Fensterflächen (3-fach-Verglasung) stilvolle Sanitärausstattung, Aufzug u.v.m.
Sonstige Angaben
- Bauabschnitt IV, Haus Grün 3+4, Beispiel Wohnung Nr. b.4.1, Attikageschoss
- kurzfristig bezugsfertig!
- stadtnah im Grünen
- direkter Straßenbahnanschluss
- perfekte Infrastruktur vor Ort
- moderne, individuelle Architektur mit funktionellen, lichtdurchfluteten Grundrisslösungen
- u. a. sonnige Süd-West-Ausrichtung mit Balkon oder Garten
- zukunftsträchtige und umweltgerechte Bauweise (Freiburger Energieeffizienzhaus-Standard 40) mit Sonderkonditionen über die KfW-Bank und L-Bank
- neue Kindertagesstätte und große Grünbereiche unmittelbar vor Ort
- Aufzug, Kellerräume etc. - sehr gute Vermietbarkeit (auf Wunsch mit umfangreichen Vermietungsservice)
- faires Preis-/ Leistungsverhältnis
- TG-Stellplatz optional 19,5 T€ (mit direktem Zugang)
- keine Käuferprovision!
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung