Ihre Freunde werden Sie beneiden - Ihr neues Zuhause in Mahlsdorf!

Kaufpreis: € 218.879,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 560 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 218.879,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 560 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir errichten Ihr Architekten-Traumhaus, massiv mit Putz (Klinker und/ oder Keller auf Wunsch möglich) nach Ihren Wünschen. Hier angegeben ist der Preis für ein voll erschlossenes Grundstück mit komplett fertigem EFH (Putz), incl. Bodenplatte und Erdarbeiten, lediglich die üblichen Kauf- und Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Außenanlagen etc...) müssen Sie hinzu rechnen. (ca. 45.000,- €). Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Baubeginn kann kurzfristig realisiert werden. Sie können Ihre individuellen Änderungen kostenlos mit unserem Architekten durchführen.
- Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

Ausstattungsbeschreibung

Die Häuser sind komplett ausgestattet und werden mit ortsnahen Handwerksmeister-Unternehmen und mit renommierten Markenartikeln (wie Braas, Jacobi, Weru, Schüco, Vaillant, Buderus, Gira, Busch-Jaeger, Kludi, Grohe, Kaldewei, Villeroy& Boch u.v.m./ oder glw.) in qualitativ hochwertiger Ausstattung hergestellt, lediglich die Maler-und Bodenbelagsarbeiten sowie die individuell gestaltbaren Außenanlagen sind bauherrenseitig zu erbringen. (Sie erhalten auf Wunsch die vorgenannten Gewerke jedoch auch von uns erstellt, gegen gesonderte Berechnung und nach Ihren detaillierten Planungen). Informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote!!!! Die Bilder stellen einige Beispiele für die gestalterischen Möglichkeiten dar und enthalten Sonderausstattungen, die nicht im angegebenen Grundpreis enthalten sind.Unsere Häuser werden in kurzer Bauzeit gemäß unserer/ oder Ihrer Bau- und Leistungsbeschreibung mit einzigartigem Sicherheitspaket errichtet.

Lage

Ihr Traumhaus entsteht im grünen und idyllischen Stadtteil Mahlsdorf. Wohnen und leben Sie fernab vom Trubel der Millionen-Metropole und trotzdem zentral. Berlin-Mahlsdorf zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohngegenden in Berlin. Dank der guten Infrastruktur ist das Stadtzentrum mit seinen kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten per Bundesstraße, S- und U-Bahn in nur ca.10-15 Minuten erreichbar. Für Erholung direkt vor der Haustür sorgen weite Wald- und Wiesenflächen, die Kaulsdorfer Seen, Garten- und Einfamilienhaussiedlungen. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
Sagen Sie uns wo Sie wohnen möchten, unser Grundstücksservice hilft Ihnen gerne, den passenden Bauplatz auch in anderen Ortschaften Sie zu finden.

Sonstige Angaben

Finanzierungssonderkondition auch für "fremde" Objekte vermittelt W&B:
5 Jahre fest 1,12 % Sollzins (1,24 % Effektivzins gem. PAngV)
10 Jahre fest 2,15 % Sollzins (2,32 % Effektivzins gem. PAngV).
Sonderkondition: 15 Jahre fest 2,77 % Sollzins (2,81 % Effektivzins gem. PAngV) Konstantdarlehen fest bis Finanzierungsende.
6 Monate keine Bereitstellungszinsen, Sondertilgung kostenlos ab 1.250,- € p.a.! Stand 01/2016 Keine Bearbeitungsgebühr.
Umfangreiches Sicherheitspaket: Auf Wunsch erhalten Sie in unserem W&B-Vario Sicherheitspaket eine Verdienstausfall-Versicherung für bis zu 15 Jahre, die Zinsen und die Tilgung werden weiter bezahlt.
* Hinweis aus Kopfzeile
Der Monatsbetrag (teilweise unterhalb Ihrer jetzigen Miete) ist beispielhaft wie folgt berechnet:
+ 1 voll erschlossenes Grundstück
+ 1 komplettfertiges Massivhaus
+ Alle Bau- und Kaufnebenkosten
- 15.000 € Eigenleistung (auch ohne EL möglich)
- 34.000 € Eigenkapital (auch bei guter Bonität ohne EK möglich)
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x aktuellem 10-Jahreszins mit EVP Tilgung
= 872,- € mtl. Investition

Stichworte:
Nutzfläche: 127,00 m²,
Anzahl der Schlafzimmer: 3,
Anzahl der Badezimmer: 2,
1 Etage