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IHRE Geldanlage im Altbau-CHARME ...

Preis: 100.000,00
Region: Annaberg-Buchholz, Sachsen
Anzeige vom: 3 April, 4:27
Aufrufe: 0
ID: b1b33LVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 405 m²

Zimmer: 15

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Käuferprovision: 3,57 % v. VK-Preis inkl. 19 % MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 405 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1884

Objektbeschreibung

In dieser denkmalgeschützten Stadtvilla mit insgesamt 4 Wohneinheiten, können Sie drei Wohnungen als Geldanlage erwerben. Es ist auch ein Kauf einzelner Wohnungen denkbar. Auf jeder Etage stehen 135 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alle Wohnungen sind vermietet, ein Gewerberaum im EG steht derzeit noch leer. Es handelt sich um schöne, geräumige Wohnungen mit aufgearbeiteten Flügeltüren, die einen ganz besonderen Charme haben. Der Dielenboden wurde in mehreren Räumen erneuert. Das Gartengrundstück hinter dem Haus kann von allen Mietern genutzt werden. Öffentliche Stellplätze sind ringsum das Haus vorhanden.

Wohnung im EG = 2.640 Euro Mieteinnahmen / Jahr
Wohnung im 1. OG = 4.080 Euro Mieteinnahmen / Jahr
Wohnung im 2. OG = derzeit leerstehend, 6.000 Euro Mieteinnahmen / Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Gastherme Brennwertgerät Einbau vor 10 -15 Jahren
zentrale Warmwasseraufbereitung
Fenster: Holzfenster vorn, Kunststoff-Isolierglasfenster hinten
Außentüren: aus Holz, Altbestand
Innentüren: Echtholz-Flügeltüren
Dach: Kunstschiefereindeckung
Elektrik: Hausverteilung und Kupferleitungen Altbestand

Lage

In zentraler Lage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz gelegen. In wenigen Minuten ist die Fußgängerzone Buchholzer Straße und die Stadtmitte mit dem schönen Marktplatz erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Geschäftsstelle einer großen Krankenversicherung.

Sonstige Angaben

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de

Wir suchen!
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