IHRE GELEGENHEIT...Einfamilienhaus in Büren-Ahden- Einziehen und wohlfühlen PROVISIONSFREI !!!

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 187 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 286 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: Die Provision wird vom Verkäufer übernommen

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 187 m²

Grundstück: ca. 286 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Ihr Neues, besonders liebevoll gestaltetes Eigenheim ,wartet auf Sie
-Einziehen und Wohlfühlen ist hier das Motto-
Das ca. 1912 erbaute freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine
sehr gepflegte erhaltene Historische Ansicht.
Mit einer Gesamtwohn-und Nutzfläche von ca. 187 m² zuzügl Garage und Gartenterrasse auf einem ca 286 m² großem Grundstück ist es für ein Paar oder eine kleine Familie bestens geeignet. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe.
Von Außen ist dieser Stil durch fachmännische Kraft erhalten und erweitert worden.
In den Wohnräumen wurden sämtliche Installationen nachweislich modernisiert und
erneuert.
Liebevoll ausgesuchte und gefertigte Accessoires runden jedes Zimmer ab und geben
Diesem seine eigene Note.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, PVC und Laminat.
Die von 1987 Ölheizung wurde 1994 durch einen neuen Brenner modernisiert.
Der Energieausweis Verbrauchswert gibt an : Öl / 1994/ 101,5 kWh/(m²a).
Die Außenfenster sind erhalten geblieben um das Gesamtbild dieses historischen
Hauses zu bewahren. Von Innen wurden neue 2 -fach verglaste Kunststofffenster
eingebaut.
Der offene Küchenbereich mit einer schmucken Arbeitsinsel rundet den Essbereich ab.
Ein kleines Bad und extra Gäste WC befinden sich im Erdgeschoss, sowie ein gemütliches
Wohnzimmer, welches zum Verweilen einlädt.
Vom Ergeschoß gelangen Sie in die Garage, in der Sie Ihren PKW unterstellen und Ihre Einkäufe direkt ins Haus tragen können.
Über der Garage befindet sich im Dachgeschoß noch eine Menge Stauraum.
Ebenfalls vom Erdgeschoß erreichen Sie das gesamte Dachgeschoß, welches zum Ausbau
bereit steht.
In der 2. Etage finden sich die Schlafräume wieder. Hier ist ausreichend Platz für eine kleine
Familie. 3 Schlafräume , Einer davon mit Ankleidezimmer. Ein gemütliches Bad rundet das Ganze ab.
Von dieser Etage aus, gelangen Sie in den wunderschön angelegten kleinen Garten und zur überdachten Terrasse, welche zum Verweilen einladen.
Bei Interesse können gern Bilder von den Innenräumen zugesendet werden.
Einziehen und Wohlfühlen ist hier das Motto
Ahden ist eine Ortschaft der Stadt Büren im Kreis Paderborn, Nordrhein-Westfalen. Ahden hat circa 1000 Einwohner.Die Stadt Paderborn liegt ca. 15 km in nordöstlicher Richtung.
Sie können das gesamte Haus mit seinen insgesamt ca 187 m² Wohn-und Nutzfläche zuzüglich Garage und überdachter Gartenterrasse auf einem vollerschlossenen Grundstück von ca 286 m², für nur 139.000 Euro , gern auch mit allen Möbeln übernehmen----Koffer packen und einziehen.
Diese Immobilie ist für den Käufer PROVISIONSFREI ! ! !
Bilder von den Innenräumen können bei Interesse gesendet werden und sind im Bezug auf die Privatsphäre der Eigentümer nicht veröffentlicht.
Diese Objektangaben wurden nach Auskünften des Eigentümers zusammen gestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehme ich keine Haftung. Mein Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt.

Lage

Ahden ist eine Ortschaft der Stadt Büren im Kreis Paderborn, Nordrhein-Westfalen. Ahden hat circa 1000 Einwohner.Die Stadt Paderborn liegt ca. 15 km in nordöstlicher Richtung.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung