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Ihre neue Adresse! 3
Kaufpreis: € 438.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 485 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 438.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 485 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 109.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Remchingen-Wilferdingen
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause in ruhiger Ortsrandlage?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m². Des Weiteren können Sie sich auf dieser Etage in der hauseigenen Sauna erholen oder im Hobby-/Bar-Raum Feste feiern.
Die Hauptwohnung, mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Arbeitszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum, erstreckt sich über das Erdgeschoss. Verbringen Sie gemütliche Stunden auf dem verglasten Balkon/Wintergarten oder vor dem prickelnden Feuer am offenen Kamin.
Das Dachgeschoss beherbergt drei große Zimmer, das Bad sowie einen Abstellraum.
Das Anwesen wird voraussichtlich zum Jahresende bezugsfrei.
Zwei Garagen, wovon eine bisher nur als Abstellraum genutzt wurde, vervollständigen das Angebot.
Ausstattungsbeschreibung
- Einliegerwohnung
- zwei Garagen - eine davon als großer Abstellraum genutzt
- Dacherneuerung mit Dämmung und Fassadenanstrich vor ca. 5 Jahren
- offener Kamin
- Kabelanschluss
- baujahrtypische, rustikal-gemütliche Ausstattung
Lage
Hier wohnen Sie in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Remchingen-Wilferdingen.
Der Ortsteil Wilferdingen verfügt über sämtliche schulische Einrichtungen bis zum Gymnasium.
Kleinere Geschäfte und Einkaufsmärkte sind auch gut fußläufig erreichbar.
Bekannt ist der Ort auch durch ihr Kulturzentrum, mit zahlreichen Veranstaltungen, sowie das idyllisch gelegene Freibad.
Durch den S-Bahn-Anschluss Richtung Karlsruhe und Stuttgart sowie die Nähe zu Autobahn A8 sind Sie hier auch bestens an überregionale Standorte angebunden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2011