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Ihre neue Bürofläche in zentraler Lage von Alsdorf 2

Region: Alsdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 Juni, 2:20
Aufrufe: 0
ID: R1rQv3w6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 130 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 130 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 121.00 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Ihre neue Bürofläche in zentraler Lage von Alsdorf

Fläche: 130 m²

Miete: 8,50 EUR pro m² / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. MwSt.

Stellplätze: ausreichend

Bezug: nach Absprache

Baujahr 1990 / Revitalisierung 2016

Mietercourtage: Dies ist ein für den Mieter provisionsfreies Angebot.

Allgemeines: Es handelt sich um eine individuell aufteilbare Bürofläche im 1. Obergeschoß des Rathauscenters in Alsdorf. Zahlreiche Parkplätze sind vorhanden. Das Gebäude wurde von Aachener Investoren erworben und wird in naher Zukunft revitalisiert und somit erheblich aufgewertet (u.a. Fassade, Parkdeck). Die zu vermietenden Büroräume werden auf der Fläche des jetzigen Parkdecks neu erstellt und haben somit Neubauqualität.

Erklärung: Je nach Laufzeit, Bonität und Investitionsvolumen auf Vermieterseite ist der Mietpreis verhandelbar.

Lage

Das Rathauscenter befindet sich im Stadtkern von Alsdorf zwischen dem Cinetower Kinopark Alsdorf, einem Freizeitcenter (Bowling, Poolbillard, Snooker), einer Filiale der Deutschen Post und zahlreichen weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Rathaus von Alsdorf befindet sich gegenüber. Zahlreiche Wohnbauvorhaben in der näheren Umgebung werden künftig für eine Aufwertung des Viertels sorgen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Zustand nach Vereinbarung

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