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Ihre neue Geschäftsadresse in Todtnau
Preis: € 120.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 120.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 151.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre vielseitige Verwendungsmöglichkeit aus. Wir haben hier ein Ladenlokal, Büro- oder Praxisräume verteilt auf zwei Etagen. Ebenerdig im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftsraum mit einer Fläche von 87,8 m² und einer sehr schönen Schaufensterfront. Im Obergeschoss gibt es weitere Räume mit ca. 54 m². Beide Flächen sind zur Zeit getrennt, können aber über eine Wendeltreppe wieder miteinander verbunden werden. Zur Zeit wird das Erdgeschoß als Ladengeschäft genutzt und im Obergeschoss sind Büroräume untergebracht. Denkbar wäre ein Geschäft über zwei Etagen oder aber auch nur das Geschäft im Erdgeschoß und die Büroräume im Obergeschoss anderweitig nutzen oder vermieten. Der bisherige Eigentümer wäre eventuell an einer weiteren Anmietung der Büroräume interessiert.
Hier sollten Sie nicht allzu lange zögern und sich schnell mit uns in Verbindung setzen, damit wir Ihnen Ihre neuen Geschäftsräume in Todtnau präsentieren können.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo
Stichworte:
Gesamtfläche: 142,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg