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Ihre neue helle und geräumige Gewerbefläche direkt an der Spree.

Preis: 2.460,33
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 25 Juli, 9:40
Aufrufe: 0
ID: 01q8dd6R
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.460,33

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.460,33

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Nebenkosten: € 1.099,91

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 81.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieser zentral und grün am Köpenicker Spreebogen gelegene Gebäudekomplex bildet eine gelungene Symbiose aus Wohn- und Gewerberäumen. Er besteht aus zwei gewerblich genutzten Alt- sowie zwei unterschiedlich gestalteten Neubauten: einem Kontorhaus (Haus A), einer ehemaligen Kaffeefabrik von 1907 (Haus B), einem zu Gewerbezwecken konzipierten würfelförmigen Architektenhaus (Haus C), sowie einem großen Wohngebäude mit Gewerbefläche im Erdgeschoss (Haus D).

Diese hier angebotene Gewerbefläche in der Lindenstraße, ist hofseitig gelegen und befindet sich im EG des ca. 1993 entstandenen Wohngebäudes (Haus D).
Diese Gewerbeeinheit wurde 2014/15 vollständig umgebaut und renoviert.

Der großzügige Hauptraum dieser mit knapp 290 qm sehr geräumige Gewerbeeinheit besticht...

Haben Sie Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gern unser umfangreiches Exposé. Anfragen richten Sie bitte an [email protected]

Ausstattungsbeschreibung

- große fast bodentiefe Fensterflächen
- flexible Flächenaufteilung möglich
- strapazierfähiger Linoleumboden in Holzoptik
- zwei Eingänge
- anmietbare Außenstellplätze vorhanden

Weitere Büro- und Einzelhandelsflächen sind am Standort vorhanden.

Lage

Der Bezirk Treptow Köpenick kann gleich mehrere Superlativen für sich in Anspruch nehmen. Er ist der größte, günstigste, wasserreichste und am dünnsten besiedelte Bezirk Berlins. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Spreeufers in einer beliebten Wohngegend mit hohem Erholungswert. Parks, Waldflächen und Seen. Die Köpenicker Altstadt lässt sich fußläufig bestens erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahe gelegenen Bahnhofsstraße vorhanden. Der S-Bahnhof Köpenick bietet einen schnellen Anschluss an die Berliner Innenstadt. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe.
Altstadt Köpenick: 800 m, S-Bahnhof: 2 km, Flughafen Schönefeld: 12 km, Hauptbahnhof: 20 km

Sonstige Angaben

Sehr geehrter Kaufinteressent, bitte prüfen Sie nach Anforderung Ihres Exposés Ihren Spam Ordner. Wir schicken Ihnen das gewünschte Exposé innerhalb eines Werktages zu. Sollten Sie trotz allem einmal keine Rückmeldung von uns erfahren, bitte kontaktieren Sie uns telefonisch. Vielen Dank.

Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen, können wir gerne Ihr Haus/Wohnung oder Grundstück kostenlos einwerten. Wir beraten Sie gerne unverbindlich und unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie, egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück.

Auf Wunsch rufen wir Sie auch zurück - informieren Sie uns einfach über [email protected]. Unsere weiteren Kontaktdaten entnehmen Sie bitte dem Impressum oder unserer Homepage: www.homepoint-living.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 289,45 m², Ladenfläche: 289,45 m², Bundesland: Berlin

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