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Ihre neuen Praxisräume in zentraler Lage von Alsdorf 3
Kaltmiete: € 8,50
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 228 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8,50
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 228 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 121.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Ihre neuen Praxisräume in zentraler Lage von Alsdorf
Fläche: 228 m²
Miete: 8,50 EUR pro m² / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. MwSt.
Stellplätze: ausreichend
Bezug: nach Absprache
Baujahr 1990 / Revitalisierung 2016
Mietercourtage: Dies ist ein für den Mieter provisionsfreies Angebot.
Allgemeines: Es handelt sich um eine individuell aufteilbare Bürofläche im 1. Obergeschoß des Rathauscenters in Alsdorf. Zahlreiche Parkplätze sind vorhanden. Das Gebäude wurde von Aachener Investoren erworben und wird in naher Zukunft revitalisiert und somit erheblich aufgewertet (u.a. Fassade, Parkdeck). Die zu vermietenden Büroräume werden auf der Fläche des jetzigen Parkdecks neu erstellt und haben somit Neubauqualität.
Erklärung: Je nach Laufzeit, Bonität und Investitionsvolumen auf Vermieterseite ist der Mietpreis verhandelbar.
Lage
Das Rathauscenter befindet sich im Stadtkern von Alsdorf zwischen dem Cinetower Kinopark Alsdorf, einem Freizeitcenter (Bowling, Poolbillard, Snooker), einer Filiale der Deutschen Post und zahlreichen weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Rathaus von Alsdorf befindet sich gegenüber. Zahlreiche Wohnbauvorhaben in der näheren Umgebung werden künftig für eine Aufwertung des Viertels sorgen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 228,00 m², Gesamtfläche: 228,00 m², Zustand nach Vereinbarung