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IHRE REPRÄSENTATIVE FIRMENANSCHRIFT IM HIGH-TECH-HOUSE!!!

Region: Unterschleißheim, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 11:50
Aufrufe: 0
ID: 24pWbJay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 157 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,40

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 157 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 109.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese bestens gepflegten und hervorragend ausgestatteten Büroräume lassen keine Wünsche offen. Das gesamte Bürogebäude ist hausintern mit superschnellen Glasfaser-Leitungen ausgestattet.

Sie haben die Wahl! Die Büroflächen können nach Belieben in den Größen ab ca. 157 m², ca. 310 m² oder auf zwei Etagen mit ca. 471 m² angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Räume sind Tageslichtdurchflutet, zur Verschattung sind Raffstores an der Aussenfassade installiert.

Die Raumaufteilung kann nach Belieben mittels Trockenbauwänden verändert werden.

Für den Personal- und Kundenverkehr steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Ein separater Lastenaufzug steht ebenfalls bereit.

Lage

Die Stadt Unterschleißheim liegt ca. 15 Fahrminuten im Norden von München. Über die Landshuter Straße erreicht man in wenigen Fahrminuten die A92 Richtung Flughafen bzw. Stuttgart. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die S 1 (München/Freising/Flughafen). In unmittelbarer Nähe haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind fussläufig erreichbar.

Interessant für Unternehmen -- Die Stadt Unterschleißheim hat die Münchner Vorwahl 089. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 330.

Sonstige Angaben

Die Höhe des Kautionsbetrages ist abhängig von der Größe der angemieteten Fläche.

In der Tiefgarage befinden sich insgesamt 23 Stellplätze. Je nach Bedarf können Stellplätze zu einem monatlichen Mietpreis von je € 50,00 zzgl. MwSt. angemietet werden.

Stichworte:
Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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