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*Im Alleinauftrag*Frank Pfeiffer Immobilien *Sehr schönes RMH in zentraler und ruhiger Lage!* 1

Preis: 499.000,00
Region: Miesbach, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 10:23
Aufrufe: 0
ID: b1b7wjjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 85 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Maklerprovision für den Käufer, an die Firma Frank Pfeiffer Immobilien, zur Zahlung an.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 52.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sehr schönes, helles Reihenmittelhaus, Baujahr 2000 - ohne Renovierungs- bzw. Sanierungsstau - in ruhiger und zentraler Lage in Miesbach - nur ca. 8 Geh- Minuten zur Bob-Station und ins Ortszentrum.
Spaziergänge und Radtouren können von hier aus direkt begonnen werden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind leicht zu Fuß erreichbar.

Die gesamte Wohnanlage ist in einem äußerst gepflegten Zustand gehalten.

- Das Haus bzw. das Grundstück ist real geteilt.
- Kleiner, pflegeleichter Garten mit Terrasse, ca. 32 m².
- neue Gastherme, Januar 2015
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- 1 Garage sowie ein Außenstellplatz ( € 20.000,--).

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
ca. 26 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und der Terrasse;
ca. 6,7 m² große Küche
ca. 1,5 m² großes Gäste WC
ca. 5,7 m² großer Flur

Obergeschoss:
ca. 17,5 m² großes Schlafzimmer mit kleinem Balkon.
ca. 14,5 m² großes Kinderzimmer
ca. 4,6 m² großes Badezimmer

Das ausgebaute ca. 30,6 m² große Dachgeschoss wurde in der Mitte mit einer Wand in 2 Räume geteilt. Das Dachgeschoss ist mit einem bodentiefen Fenster, 1 Giebelfenster und einem weiteren WC ausgestattet.

Keller:
ca. 18 m²großer Hobbyraum
ca. 15 m² großer Waschraum
ca. 5,30 m² großer Vorratsraum/Lagerraum

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfaltspflicht erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers. Die Firma Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immowelt
erhalten.

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