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Imbiss / Restaurant, Hervorragende Kundenfrequenz, beste Lage
Preis: € 358.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 358.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 355.10 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 355.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Futtern wie bei Muttern. So lautet der Wahlspruch des sehr gut gehenden Imbiss/Restaurants Martha, das nun aus privaten Gründen zum Verkauf steht und einen neuen tatkräftigen Chef sucht. Das top gepflegte Lokal mit seiner Profiküche wird von den jetzigen Betreibern mit viel Liebe und Arrangement geführt und genießt über den regionalen Bereich hinaus einen sehr guten Ruf. Es verfügt über eine hervorragende Kundenfrequenz und viele äußerst zufriedene Stammkundschaft.
Das Lokal ist barrierefrei, ebenso die angebotenen Außensitzplätze auf der gepflegten Terrasse. Zurzeit werden Mittag- und Abendessen serviert. Die Küche bietet regionale und vegetarische Gerichte an, ebenso einen praktischen Mitnehm-Service. Im 1. Obergeschoss besteht für den Betreiber, bzw. den Besitzer die Möglichkeit zum Wohnen oder aber auch für eine anderweitig gewerbliche Nutzung. Bei weiterem Platzbedarf bietet sich die Ausbaureserve im Dachgeschoss an.
So wird Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht.
Das Restaurant ist nicht Brauerei gebunden.
Es stehen ca.50 Stellplätze für Autos, davon mindestens 4 LKW-Stellplätze, zur Verfügung
Ausstattungsbeschreibung
Eine helle angenehme Wohlfühlatmosphäre empfängt den Besucher; der ansprechende gemütliche Imbiss ist komplett eingerichtet; die Einrichtung und das Inventar können gegen Aufpreis übernommen werden; der attraktive Imbiss bietet neben dem freundlichen Gastraum, Kunden- und Personal-WC`s, sowie eine sonnige Gastterrasse. Zusätzlich ist Platz für Vorbereitungs- und Lagerräume, Kühlhäuser, Personalraum und ein Büro gegeben. Der Außenbereich kann bei Bedarf noch erweitert werden
Lage
Das über den regionalen Bereich hinaus bekannte sehr gute Imbiss/Restaurant profitiert von 1 A Bestlage. Das direkte Umfeld im Gewerbegebiet Rottbitze und der nahen Umgebung ist von vielen namhaften bekannten großen Firmen geprägt. Belebte Wohngegenden und weitere Einzelhandelsgeschäfte finden sich im nahen Umfeld. Zudem ist die BAB A 3, Auffahrt Bad Honnef/Linz, in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine sehr gut frequentierte Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien.klein.de
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 298,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen