Immobilie mit viel Platz zum Entfalten & Wohlfühlen im schönen Altmorschen zu verkaufen!

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 184 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 459 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Keine Käuferprovision!

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 184 m²

Grundstück: ca. 459 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Großzügig im Platzangebot, zentral in der Lage und individuell nutzbar - Dieses ca. 1907 erbaute und 1930 um einen Anbau erweiterte "ehemalige" Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Altmorschen, punktet u.a. mit ca. 184m² Wohnfläche, über 84m² Gewerbefläche, weiteren Nebenräumen, Werkstatt sowie 2 Garagen und 2 PKW-Stellplätzen.

Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf unterschiedliche Bereich im Erd- und Obergeschoss. Im EG befinden u.a. 2 Zimmer und 1 Bad mit WC und Dusche, eine Waschküche sowie eine ehemalige Gewerbeeinheit. Das tägliche Leben findet jedoch im Obergeschoss statt, wo sich neben der Küche weitere 7 Zimmer (u.a. Wohn- und Esszimmer, Schlaf- und Arbeitszimmer), ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine Dachterrasse für das morgendliche Sonnenfrühstück befinden.

Abgerundet wird dieses auf einem ca. 459m² großem Grundstück gelegene Immobilienangebot durch 2 Garagen sowie 2 weiteren PKW-Stellplätzen.

Gerne übersende ich Ihnen detaillierte Informationen zu diesem Immobilienangebot. Auf Grund der Komplexität und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten empfehle ich Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit mir zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auch auf meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!

Ausstattungsbeschreibung

So vielseitig wie die Immobilie ansich ist auch die Ausstattung. Nachfolgend erhalten Sie einen kleinen Vorgeschmack auf das, was Sie bei weiterem Interesse erwarten können:

- zuständig für Wärme: Gas-Zentralheizung (Bj. 1995)
- bei den Fenstern handelt es sich um einen Mix aus 2-fach verglaste Kunststoff- / Isolierfenster und Holfenster
- Fußbodenmix: Korkparkett, Fliesen, Teppich, Laminat, PVC
- Dämmung & Fassade des Anbaus wurden 2010 erneuert
- Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- Werkstatt, ehem. Stall, Lagerräume
- Balkon und Dachterrasse
- 2 Garagen und 2 PKW-Stellplätze
- uvm.

Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Altmorschen, einem Ortsteil der Gemeinde Morschen. Die ca. 3.700 Einwohner zählende Gemeinde liegt im Schwalm-Eder-Kreis und besteht aus insgesamt 7 Ortsteilen.

Der familienfreundliche Ortsteil Altmorschen bietet ihnen alles, was man zum täglichen Leben benötigt, von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergarten und -krippe bis hin zur Grundschule und Sportverein. Auch die gute Infrastruktur kann sich sehen lassen. Denn auf Grund der Bundesstrasse B83 und der in ca. 11km entfernt liegenden Anschlussstelle Malsfeld zur Autobahn A7 sind Orte wie Melsungen, Rotenburg/Fulda, Bad Hersfeld oder die nordhessische Metropole Kassel schnell erreicht, was Morschen auch für Berufspendler immer attraktiver macht. Aber auch Naturliebhaber, Freizeitsportler oder Kulturliebhaber kommen auf Ihre Kosten, denn die umliegenden Wälder, das schöne Fuldatal mit Rad- und Wanderwegen oder aber auch das schöne Kloster Haydau hat einiges zu bieten.

Mehr Informationen erhalten Sie auch unter www.morschen.de!

Sonstige Angaben

Dieses Immobilienangebot ist für Sie als Käufer provisionsfrei und die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der von dem Verkäufer übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.

Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Fa. Helge Kersten - Consulting & Services, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kotaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

Hinweise zu Ihrer Mitwirkungspflicht nach der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir Immobilienmakler dazu verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Gleich, ob die Anfrage bspw. per Telefon, E-Mail, Brief oder Internet erfolgt. Hierzu benötige ich den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer (siehe obigen Hinweis zur Kontaktaufnahme) sowie eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese vollständigen Angaben kann ich leider keine Adressen und weiteren Informationen zu meinen Immobilienangeboten bekannt geben bzw. übermitteln. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Die maßgeschneiderte IMMOBILIENFINANZIERUNG:
Der einfachste Weg zu Ihrer Traumimmobilie - eine der wichtigsten wirtschaftlichen Entscheidungen Ihres Lebens. Folglich sollte sich Ihre Finanzierung nach Ihrer Lebensplanung richten und nicht anders herum. Lassen Sie uns gemeinsam die Risiken minimieren und die Chancen gemeinsam nutzen. Gern stehe ich Ihnen für ein individuell auf Ihre Vorstellungen und Lebenssituation angepasstes Finanzierungsangebot mit interessanten Konditionen zur Verfügung - eine echte Alternative zu Ihrer Hausbank!

NEUBAU - PROJEKTIERUNG - REALISIERUNG
Sie planen einen Neubau oder die Projektierung eines Einfamilienhauses, Mehrfamilienhauses, einer Konversion, o.ä.? Zusammen mit meinen Kooperationspartner kann ich Ihnen in diesen Bereichen kompetent und fachkundig behilflich sein. Dies können auch einzelne Bausteine sein, wie die kreative Planung des Objektes, die Organisation und Koordination des Bauvorhabens (inkl. Bauleitung) oder aber die Finanzierung. Sprechen Sie mich an, ich helfe Ihnen gern innerhalb meines bundesweiten Netzwerkes weiter.

GRUNDSTÜCKE in Morschen, Melsungen, Fritzlar, Kassel und Umgebung gesucht! Die Grundstücke können auch gern mit älteren, ggfs. renovierungs-/ sanierungsbedürftigen Häusern bebaut sein.

Besuchen Sie mich auch auf:
www.kersten-immobilien.de
www.facebook.com/HelgeKerstenImmobilien