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IMMOPARTNER - familienfreundlich, ruhig, hell, TOP-Ausstattung
Kaltmiete: € 1.304,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.304,00Warmmiete: € 1.514,00
Nebenkosten: € 210,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.500,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 75.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier sind Familien herzlich willkommen. Dieses neue, gut geschnittene und geschmackvoll ausgestattete Reihenendhaus liegt in einem familienfreundlichen Umfeld in ruhiger Lage in der Nürnberger Gartenstadt.
Im Erdgeschoss befinden sich der L-förmige Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen dazugehörigen Garten.
Im 1. OG sind zwei Zimmer, ein modernes helles Bad mit Wanne und Fenster und ein praktischer Abstellraum vorhanden.
Im 2. OG gibt es zwei weitere Zimmer und ein ebenfalls helles, modernes Duschbad.
Das Kellergeschoss bietet einen großen Hobbyraum, eine Waschküche und einen weiteren Raum.
2 PKW-Aussenstellplätze können für je 20,00 €/mtl. angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
* 5-Zimmer
* ca. 130 qm Wohnfläche
* Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
* Bad mit Wanne, Fenster
* Duschbad mit Fenster
* Gäste-WC
* hellgrauer hochwertiger Vinylboden
* helle Natursteinböden
* Fliesenböden in den Bädern
* Abstellraum im 1. OG
* PKW-Stellplatz
* Garten und Terrasse
* Zentralheizung, Erdgas
* gehobene Ausstattung
* elektrische Rolläden im 2. OG
* Fensterläden im EG und 1. OG
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* großer Hobbyraum im Keller
* überdachter Fahrradabstellplatz
* geregeltes Be- und Entlüftungssystem
* PKW-Außenstellplatz
Kaltmiete: 1.304,00 € + 145,00 NK + 65,00 € Heizkostenvorauszahlung + Strom
Lage
Lagemerkmal: Mischgebiet
TOP Lage im Grünen in der Nürnberger Gartenstadt direkt am beliebten naturträchtigen "Alten Kanal". Die Nürnberger Gartenstadt ist eine der wenigen Siedlungen in Deutschland, die den Grundgedanken der Gartenstadtbewegung konsequent umgesetzt hat. Als Kleinod am Stadtrand von Nürnberg steht sie daher völlig zu recht unter Ensembleschutz. Sehr gute Verkehrsanbindung an die Süd-West-Tangente und A73. Zur nächsten U-Bahn-Haltestelle gelangt man mit Bussen in ca. 10 Min. Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
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Komfort-Partnerschaft & Exklusiv-Partnerschaft
Mehr Informationen finden unter
www.immopartner.de
Sprechen Sie uns an: 0911- 4777 60 13.
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum