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Imposante Stadtvilla mit Außen-/ und Innenpool,zwei Garagen und großem Garten in Oberneuland
Kaufpreis: € 1.700.000,00
Wohnfläche: ca. 412 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 2764 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.700.000,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. auf den Angebotspreis.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 412 m²
Grundstück: ca. 2764 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 227.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Imposante Stadtvilla mit Außen-/ und Innenpool, zwei Garagen und großem Garten in absolut bester Lage von Bremen Oberneuland.
Ausstattungsbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese exklusive und top ausgestattete Stadtvilla liegt in absolut bester Lage von Bremen Oberneuland und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In dem Haus wurden hochwertige Materialien verarbeitet.
Ausstattung:
-Innen- und Außenpool
-Sauna
-Weinkeller
-Alarmanlage
-Kamine
-Fußbodenheizung
-Beheizbare Terrasse
-Gartensalon
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Lounge Bereich, ein Esszimmer, eine Küche mit hochwertiger Marmor Einbauzeile, ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratszimmer, ein Gäste- WC, eine Garderobe, ein Abstellraum, eine großzügige Kühlkammer und ein Innenpool. Vom Erdgeschoss gelangt man in den sehr großzügigen Garten welcher über eine beheizbare Terrasse, einen Gartensalon und einen Außenpool verfügt.
1. Obergeschoss:
Das 1. Obergeschoss teilt sich auf in ein Fernsehzimmer, drei Kinderzimmer, ein Damenzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer, ein Duschbad, ein Vollbad und ein weiteres Bad. Eine großzügige Veranda auf der Rückseite und ein Balkon zur Vorderseite befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Etage ist so unterteilt, dass die eine Seite den Bereich der Eltern und die andere Seite den Bereich der Kinder wiederspiegelt.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss fungiert als Gästebereich und verfügt über vier Zimmer und ein Vollbad.
Lage
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Wohnstraßen Bremens und liegt in dem sehr beliebten Stadtteil Oberneuland. Die Nähe zur Stadt und die angenehm ruhige Lage machen Oberneuland besonders attraktiv. Viele Parkanlagen und der Oberneulander Deich sind schnell zu erreichen, so dass man auch schöne Stunden in der Natur verbringen kann. Der Stadtteil bietet Ihnen auch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Rewe, Spar und Hol ab liegen in unmittelbarer Nähe. Apotheken und Ärzte sind Ortsansässig. Die Abendstunden lassen sich gut bei Crossini oder in den vor Ort liegenden Restaurants genießen. Mit den Buslinien 33 und 34 ist Ihnen eine gute Anbindung zur Stadt in ca. 25 Minuten garantiert.
Sonstige Angaben
Aufgrund der hervorragenden Aufteilung und der guten Lage, empfehlen wir Ihnen eine unverbindliche Innenbesichtigung.
Stichworte:
Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bremen, 2 Etagen