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In Bestlage von Estenfeld - Großes freistehendes Einfamilienhaus (Einliegerwohnung/Büro möglich)
Kaufpreis: € 415.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7,5
Grundstück: ca. 1053 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 415.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1053 m²
Zimmer: 7,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.83 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In sehr schöner familienfreundlicher Lage befindet sich dieses großzügige massiv errichtete Einfamilienhaus (ELW ist möglich).
Das Haus befindet sich auf einem über 1000m² großen Grundstück am Ende einer Sackstraße. Die vom Erdgeschoss begehbare Gartenfläche/Terrasse ist nach Westen ausgerichtet.
Lage
Die sehr beliebte Gemeinde Estenfeld bietet Ihnen eine umfangreiche Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung nach Würzburg. Vor Ort finden Sie sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
www.estenfeld.net
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
- großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Esszimmer mit Terrassenzugang / offen gestaltet zum Wohnzi.
- Küche ohne EBK
- Tageslichtbadezimmer mit Wanen und Dusche / sanierungsbedürftig
- zwei geräumige Wohn/Schlafräume
- Gäste Toilette
- Balkon mit Morgensonne
- Diele
Dachgeschoss
- zwei sehr große Wohn/Schlafräume (ein Zimmer mit Anschlüssen für eine EBK)
- Wannenbadezimmer
UG (auch eine Nutzung als Einliegerwohnung oder Büro o.ä. ist möglich)
- Eingangsbereich mit Windfang
- zwei helle und vollwärtige Wohn/Schlafräume
- geräumiger Kellerraum
- Heizraum und Ölraum
Zusätzlich gehört zu dieser schönen Immobilie einer Einzelgarage, weitere Stellplätze oder ein Carport kann auf dem Grundstück errichtet werden.
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage
Besichtigungstermine:
Nach rechtzeitiger Absprache möglich